行業專家提醒，參與聯邦政府的首次購房貸款保證計劃（First Home Loan Deposit Scheme）的購房者，雖然可以更輕鬆進入房市，但要提防長期的「負效應」，即可能會被每月更高的還款額和難以管理的額外費用所困擾。