悉尼西部還有四個郊區三居室價格低於50萬。（圖：看傳媒）
由於房貸利率高居不下，購房者貸款能力下降，紛紛把目標轉向房價相對實惠的地區。這種供需變化導致悉尼一系列低價區房價飆升，而部分高價區房價反而有所下跌。
根據Domain集團最新發布的季度房價報告，去年第三季度至今年第三季度，悉尼獨立屋價格漲幅最大的地區是Sutherland Shire的Gymea地區，中位價飆漲了29%，達到160萬澳元，但仍略低於165萬澳元的悉尼整體獨立屋中位價；緊隨其後的是悉尼西南區的Cabramatta，同期漲幅為28.9%，中位數房價漲至98萬澳元；華人眾多的Fairfield排名第三，在過去一年中那裡的獨立屋中位價上漲了26.3%，達到110.5萬澳元。
此外，悉尼西部地區的Claremont Meadows、Rosemeadow和Wentworthville的房價同比漲幅也超過了20%，但房價中位數都沒超過122萬澳元。漲幅較高的地區還包括內城區Glebe和東區的Coogee，年漲幅分別為22.3%和20.1%。
Domain經濟主管Nicola Powell表示，由於房貸利率長期維持在高位，購房者的借貸能力下降，同時他們還面臨著生活成本的壓力，所以只能去買更便宜的房子，從而導致低價區房價大幅上漲。對於像Coogee這樣的地區房價上漲，她認為是受到了那些財力雄厚的買家青睞，這些買家會不顧市場動態參與競爭。
與此同時，一些高價區房價出現了大幅下跌。其中跌幅最大的是富人區Vaucluse，獨立屋中位價在過去一年內下跌了12.8%，降至750萬澳元；悉尼唐人街附近的Surry Hills地區獨立屋中位價同期跌幅為8.2%，降至210萬澳元； 南區靠近海邊的Cronulla的房價下跌了6.7%，目前的中位價為280萬澳元。
Powell表示，這些地區的獨立屋中位價都遠高於大悉尼地區的整體中位價，預計這些地區的房價還會進一步下跌。
就公寓而言，過去一年中，漲幅最大的地區是Rushcutters Bay，年漲幅為33.1%；排在第二位的是世紀公園（Centennial Park），上漲了25.5%；緊隨其後的是Bellevue Hill，同期上漲了25.2%。
公寓跌幅最大的是Darling Point，年跌幅達到了19.5%；其次是Barangaroo和悉尼奧林匹克園，同期跌幅分別為15.4%和15.3%。
責任編輯：小凡
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More