根據維州政府在墨爾本建造 60座高層交通樞紐的計劃,數千名土地所有者將面臨巨額稅單。
規劃專家稱,州政府正在考慮對土地重新規劃,因為這是為新活動中心周圍的高樓設定新高度限制並啟動更多住房項目的最簡單方法。
然而,任何重新規劃都將自動觸發州政府的「意外收益稅」,適用於價值增加的非住宅物業。
據《先驅太陽報》報導,土地所有者將被徵收高達62.5%的增值稅,應在賬單發出後30天內支付,或推遲30年支付並計息,或出售房產。
徵稅的目的是在出現暴利時,如城市中心的優質土地從工業用地改劃為住宅用地時,由土地所有者和政府分享利潤。
10月20日,州長Jacinta Allan命名25處新活動中心,包括Brighton、West Footscray、Mitcham和Armadale周圍,這些活動中心將對交通樞紐周圍的住宅高度實施新限制,允許在車站旁建造最高的塔樓。
在新區域內,建築高度將逐漸降低,並延伸至距離車站 800 米以內的區域,政府稱之為「步行集水區」。
另外 25 個地點將於今年晚些時候揭曉,還有 10 個地點是去年州政府公布住房藍圖時選定的,目前正在社區內調查民意。
在對最初的 10 個活動中心調查的過程中,暴利稅的話題也被提及,政府希望利用新區域來實現其目標。
政府還就「步行集水區」進行諮詢,該區域將覆蓋主要公共交通樞紐 800 米範圍內的地區。
維州一家大型公司內一位不願透露姓名的規劃顧問表示,可以利用規劃疊加來提高車站周圍的高度,但重新劃分區域是最可取、最簡單的方法。
記得今年8月,來自台灣淡江大學的廖博士在悉尼舉行一個小型專題演講,探討台海局勢,一位剛從台灣觀光回來的現場聽眾問道,台灣男兒缺乏陽剛之氣,如何對抗中共武力侵犯?廖博士不假思索地答道:「那就台灣女子上戰場。」 廖博士是一位外表非常秀美的女子,演講中毫不掩飾內心強烈的女權主義色彩。 原以為廖博士只是為了活躍會場氣氛說的一句玩笑話,直到我踏入台灣開始參訪的旅程才發現,當下的台灣社會女權主義幾乎是主流。不僅整個海外媒體參訪團女性佔七成以上,連接待人員全是女性,而所遇所見之女性長官,幾乎個個都是社會精英、巾幗豪傑,內心的剛烈不亞於男子。 我們拜訪了台灣外交部,現任外交部政務次長吳志中接待了我們,凡是關心過台灣外交事務的人,對吳志中的大名都不陌生,他曾是台灣駐法國代表(大使官銜)。時任中共駐法國大使的戰狼盧沙野囂張跋扈,支持普京對鄰國的侵佔,激怒絕大多數歐盟成員國,使中國外交公信力喪失殆盡。 時機創造了台灣外交官的影響力,吳志中以高超嫻熟的外交水平與出色的表達能力贏得法國媒體的極大關注,他讓法國朝野看明白了真實的台灣。在吳志中的努力下,法國國會曾在2021年5月首次以304:0票無異議通過挺台決議,「支持台灣參與國際組織」。 有意思的是,吳志中顯然不是一位鋼鐵直男,當參訪團成員希望吳志中給大家講述與中共戰狼爭奪外交舞台的故事時,他卻花了大量時間討論台灣的女權問題,希望加大女性外交官人員的比例。 拜訪了台灣總統府覲見副總統蕭美琴,蕭副總統曾出任台灣駐美國華府首席代表,她憑著驚人的外交能力與獨特的人格魅力,被紐約時報贊為華府最有影響力的大使。而同時期的中共駐美大使是秦剛,去年一月,秦剛回中國榮升外交部長,成為當時最年輕的黨國領導人。卻在半年後被離奇失聯,引發了西方媒體集體呼喊「秦剛你在哪裡?」,諷刺至極。 同樣是駐美大使,不同的國度,出現截然不同的結局,其雲泥之別跌破了無數雙眼鏡。 蕭副總統在回答關於外交生涯的提問時風趣地說,對方當戰狼,她就扮戰貓。這樣的比喻既無奈也生動,畢竟在西方人的概念中,貓比狼可愛多了。 蕭副總統在交談中也不斷重申台灣政府對人權的重視,尤其在女權方面。望著眼前這位舉止文雅,言談有些靦腆的靚麗女強人,我暗自感嘆,台灣女性的內心剛烈真是深不可測呀。 我們的參訪活動也離不開宣揚台灣的女性地位,在主辦單位的安排下,走了一條處處有故事的所謂的「女路」,導遊滔滔不絕地詳細講解了當年台灣女性留下的功績和歷史記憶。 據悉,近年來台灣國家婦女館積極挖掘全台各地女性意涵的景點,並將這些地景串聯成旅遊路線,形成多條別具特色的地方女路。 在男女平等方面,兩岸差異很大。台灣受日本統治五十年,女性被歧視是常態,中華民國成立後,雖然立法保障婦女的權力與地位,但不可磨滅地台灣仍屬「父系社會」,《民法》依然以男權優先。而中共建政後,除了毛澤東之外,所有大陸中國人就徹底失去了人權,男女自然也就平等了。 從1985年起,台灣民間婦運團體經歷30多年來的努力、推動修法,台灣現在無論是在家庭、職場、教育、人身安全等領域都有性別平等的相關規範。按照聯合國公布的性別不平等指數(GII)計算,2011年的台灣女權甚至排名世界第四,亞洲第一。 如今是2024年了,台灣政府似乎還不滿意,依然在積極推動女性權利,令人感到有點不可思意。… Read More
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