根據9月24日出台的新規給新州拜倫灣（Byron Bay）的度假屋業主帶來了重大變化。通過 Airbnb 或 Stayz 出租房產的業主每年最多只能向客人提供 60 天的住宿。
拜倫灣處。（圖片來源：Adobe Stock）
根據9月24日出台的新規給新州拜倫灣（Byron Bay）的度假屋業主帶來了重大變化。通過 Airbnb 或 Stayz 出租房產的業主每年最多只能向客人提供 60 天的住宿。
新規則僅適用於非託管短期租賃，即在客人入住期間房東不留在房子內。
Ballina綠黨議員 Tamara Smith 對這一變化表示歡迎，她希望這將推動用於短期住宿的房產重新回到租賃市場，因為拜倫灣已經擁有「大量的旅遊住宿」，而居民需要更多的住處。
Smith說，「我們社區為實現這一目標奮鬥了 10 年，我真的希望它能奏效，我們能看到數百套整棟房屋進入私人租賃市場。」「這是我們為社區的便利設施和居民的住房而戰。「這裡有很多旅遊住宿，就在我們說話的時候，有五家酒店正在建設中。」
根據州政府 2024 年的街道統計，拜倫灣是新州露宿街頭人數最多的地區。2024 年 2 月至 3 月期間，共有 348 人被統計為在沿海城鎮的街頭露宿，比去年的數字增加了 16%。
Airbnb 澳大利亞和紐西蘭公共政策負責人Michael Crosby表示，由於限制，「旅遊業將受到影響」。他說，其他地方和國際上採取的上限措施並沒有幫助改善住房供應或負擔能力。
「在紐約市，短期租賃實際上已被禁止，結果酒店價格飆升，租賃可用性和負擔能力並未改善，」他說。「截至 2023 年 3 月的 12 個月內，拜倫地區的 Airbnb 客人在當地社區花費了超過 2 億澳元，並幫助支持了 800 個當地就業崗位，同時讓當地房東在生活成本危機中賺取額外收入。」
他認為，「新州政府需要考慮如何增加拜倫等地的經濟適用房供應——而由客人在預訂時支付的小額稅款是一種實現這一目標的方法。」並表示說，他將「饒有興趣地」關註上限對該地區旅遊業的影響。
布倫瑞克角（Brunswick Heads）和拜倫灣的部分地區將不受新變化的影響，允許非託管短期租賃在全年運行。根據新州政府的說法，這些地區靠近海灘和服務設施，具有「很高的旅遊吸引力」。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More