澳洲新聞

最新數據顯示 全澳近30%地區房價下跌

根據最新數據顯示,全澳近30%的地區房價在下跌,而且大部分下跌的地區都位於維州。

根據最新數據顯示,全澳近30%的地區房價在下跌,而且大部分下跌的地區都位於維州。專家表示房源增加、房貸利率過高、人們購買力下降是推動房價下跌的主要原因。預計,春季銷售季期間可能會有更多地區的房價下跌。

CoreLogic研究數據顯示,2024年6月至8月,全澳29.2%的地區房價下跌,幾乎是去年春季的兩倍。去年8月至10月的數據是15.7%。

全澳大部分房價下跌的地區都位於維州。在過去三個月內,79.1%的墨爾本地區,以及73.8%的維州偏遠地區房價都在下跌。墨爾本Crib Point地區房價下降幅度最大,領跌6.7%,中位價降至74.7萬澳元;該區附近的Bittern房價下跌5.5%,中位價跌至85.7萬澳元;Tootgarook地區下跌5.3%,中位價跌至929,771澳元。

悉尼有25.9%的地區房價在下跌,相比之下,一年前只有3.8%。此外,新州43.1%的偏遠地區也出現了房價下降。

悉尼房價下跌的地區主要位於內西區。其中,Rodd Point地區下跌最大,跌幅為8.1%,中位價降至318.7萬澳元;緊隨其後的是Concord地區,下跌5.2%;Concord West下跌4.7%,以及Enfield下跌4.6%。

其它首府城市也有許多地區房價下跌,包括霍巴特54.3%的地區、達爾文51.2%的地區、堪培拉51.6%的地區和珀斯所有的地區。

CoreLogic的經濟學家Kaytlin Ezzy表示,房源增加、房貸利率過高、人們購買力下降、買家減少正在推動更多地區房價下跌,特別是在墨爾本和維州偏遠地區,房屋掛牌量已經高於平均水平。

她還表示,首府城市中的高價區跌幅較大,如果利率繼續保持在高位,房源繼續增加, 預計會有更多地區房價下跌。

今年8月,全澳新掛牌的房源共計39,994套。儘管冬季是淡季,但新掛牌房源的流量仍比去年高出4.0%,比五年平均水平高出16.7%。

Recent Posts

澳人今年聖誕節支出將減少 16 億澳元

Finder 的新數據顯示,由於生活成本持續上漲,澳人今年節日季的支出預計將比去年減少 16 億澳元。 Read More

3 hours ago

澳內政部:難民接收量創幾十年來新高

內政部稱,澳大利亞接收的難民數量達到了越南戰爭後難民湧入以來的最高水平。 Read More

6 hours ago

非法培訓中國軍人 澳前飛行員將被引渡到美國

一位13 年前成為澳大利亞公民的前美國海軍陸戰隊飛行員被告知,他將被引渡到美利堅合眾國,原因是他被指控非法訓練中國飛行員。 Read More

6 hours ago

零售業工人普遍遭到暴力攻擊

安全錄像曝光了令人震驚的現象,針對快餐和零售業工人的暴力行為正在不斷升級。 Read More

1 day ago

2024年澳電動車銷量將達11萬輛

澳洲電動車理事會(EVC)的最新報告顯示,澳洲電動車市場在2024年呈現穩定增長,預計全年銷量將達到11萬輛。 Read More

1 day ago

對兒童有風險 Dusk 召回聖誕蠟燭

受歡迎的家居用品零售商 Dusk 正在召回其聖誕主題蠟燭,原因是人們擔心這些蠟燭可能對兒童造成致命風險。 Read More

1 day ago