由於新建房屋的大量增加，悉尼多個地區的房價已與十年前持平甚至更低。還有些悉尼地區的房價在十年間只出現了不到 5% 的微弱上漲，這使得准購房者信心大增，樂觀情緒已經席捲住房市場。
據PropTrack數據分析顯示，房價凍結或下跌的地區大部分位於悉尼西北部的The Northwest、Parramatta Region和St George area，這些地區都是這幾年房地產開發的熱點地區。（圖：看傳媒）
由於新建房屋的大量增加，悉尼多個地區的房價已與十年前持平甚至更低。還有些悉尼地區的房價在十年間只出現了不到 5% 的微弱上漲，這使得准購房者信心大增，樂觀情緒已經席捲住房市場。
據《周六電訊報》報導，儘管悉尼大多數地區房價飛速上漲，但悉尼多個地區的房價卻與十年前持平甚至更低。據PropTrack數據分析顯示，房價凍結或下跌的地區大部分位於悉尼西北部的The Northwest、Parramatta Region和St George area，這些地區都是這幾年房地產開發的熱點地區。
悉尼奧林匹克公園的房產售價常常低於2014年的價格。該地區目前的公寓平均售價約為68.5萬澳元，低於10年前的70萬澳元。Parramatta Region的Rosehill的公寓價格比十年前便宜了約1萬澳元。更令人難以置信的是Box Hill獨立屋的價格比10年前低了100萬澳元。但需要說明的是，Box Hill房價下跌的主要原因是當地住房存量的構成發生了變化：許多原有的地塊被分割成的小型房屋所取代。悉尼西南部的Austral也有類似的趨勢，那裡的土地被分割成更小的地塊，導致房價中位數在10年內下降了51.7萬澳元。
整個悉尼的房價中位數在過去10年中幾乎翻了一番，從2014年的71.27萬澳元漲至目前的142萬澳元。公寓房價的中位數在這十年間增長了35%，從2014年的58萬澳元增長到現在的不到80萬澳元。
PropTrack研究總監ameron Kusher表示，「歸根結底，價格上漲是因為需求太多而供應不足，所以當情況相反時，價格會有所緩和。」「我們需要複製這些市場的一些做法，在其他地區建造更多的房屋。」
最近對準購房者進行的調查顯示，83%的人對未來幾個月的購房機會感到樂觀，高於三個月前的70%。經紀公司Mortgage Choice的研究表明，樂觀情緒已經席捲住房市場。在經歷了多年的高壓房屋銷售環境後，越來越多的人感覺悉尼將再次成為買方市場。
經紀人James Algar表示，「更多的買家受到房屋存量增加的鼓舞，感覺情況又回到了對他們有利的一面。對於房主來說，也不得不面對現實。他們已經意識到，他們可能無法得到真正想要的價格，如果他們需要出售房產，只能接受他們所能得到的出價。」
This post was last modified on 2024年8月31日 13:16
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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