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更新於 ：2024-08-29 01:29
在周三（8月28日）亞市早盤，現貨黃金價格再度上漲，逼近歷史高點，目前交投於2525.35美元/盎司附近。受美元指數跌至一年多來的最低點100.55的推動，黃金市場出現了顯著的上升趨勢。投資者普遍預期美聯儲將在9月會議上宣布降息，進一步刺激了黃金的避險需求，使其成為市場焦點。
隨著市場情緒的變化，黃金價格受到多重因素的共同影響。美聯儲的降息預期、全球經濟的不確定性以及中東地緣政治緊張局勢，都在推動黃金作為避險資產的需求。尤其是投資者密切關注即將公布的個人消費支出（PCE）物價指數，這份關鍵的通脹數據將為美聯儲下月降息幅度提供重要線索，可能會進一步影響金價走勢。
從技術面來看，黃金價格目前處於穩健的上升通道中。14日相對強弱指數（RSI）穩定在50以上，顯示出黃金價格的短期回調可能為買入機會。如果金價能夠突破2525美元/盎司的紀錄高位，下一步有望挑戰2550美元/盎司。相反，如果出現修正，2486美元/盎司和2468美元/盎司將成為重要支撐位。
儘管短期內金價可能會經歷波動，但從長遠來看，黃金仍然是投資者穩健的避險選擇。全球經濟前景的不確定性和地緣政治的潛在風險，將繼續支撐黃金的長期價值。對於年輕投資者來說，當前是抓住黃金投資機會、實現財富增值的理想時機。
在當前動蕩的市場環境下，黃金作為避險資產的吸引力顯著提升。美聯儲即將降息的預期可能對美元和美國國債收益率構成壓力，進一步增強黃金的投資價值。投資者應冷靜應對市場波動，密切關注即將發布的經濟數據及美聯儲政策動向，以把握市場良機。
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據澳洲人報報道稱，澳大利亞房產擁有者正面臨近三十年來最嚴峻的住房還貸壓力，大多數家庭不得不將近一半的收入用於支付房貸，以維持住在自己的家中。 澳大利亞房地產協會（REIA）的季度《住房可負擔性報告》（HAR）紀錄顯示，目前是自1996年以來最差的指標數據。 在全國範圍內，平均房貸還款額現在占家庭收入中位數的48.1%，比6月季度上升了1.3個百分點。 澳大利亞房地產協會主席Leanne Pilkington表示，該報告凸顯了利率上升、儲蓄減少以及租房供應有限——尤其是受到像Airbnb這類平台的影響——使得澳大利亞人愈發難以找到住房。 「隨著市場上可供出租的房源減少且成本飛漲，許多人發現自己無法負擔，而潛在的買家也因為更高的借貸成本而感到壓力倍增，」 Leanne說道。 為了維持自己的居住房屋，新州的房主正將近五分之三（57.9%）的收入用於償還貸款。而昆士蘭州是支付收入的46.8%，南澳是支付收入的46%。 由於墨爾本及周邊地區市場的疲軟條件，各州的住房可負擔性現已超過維州，維州目前的住房可負擔性為45.8%。 塔州（43.1%）和西澳（39.5%）的住房可負擔性下降了超過1個百分點。但在6月季度，澳大利亞的每個領地家庭預算都有所改善，約三分之一的收入用於支付房貸。 自11月以來，儲備銀行將現金利率維持在4.35%，這在很大程度上減緩了房價增長的勢頭。PropTrack高級經濟學家Anne Flaherty表示，許多家庭感受到了壓力。 「澳大利亞大多數家庭的實際收入都在下降，同時租金和購房成本卻在上漲。此外，利率當然是另一個因素，讓借款變得更昂貴，」 Flaherty女士說。 《住房可負擔性報告》顯示，目前平均標準浮動利率保持穩定在8.8%，三年期固定利率則為6.8%。… Read More