據9News報導,全國第三大住房貸款機構NAB銀行,其還本付息的自住房的三年期固定利率已降至5.99%,下調了0.60 個百分點。浮動利率沒有變化。
疫情期間,官方現金利率徘徊在0.1%和0.25%之間,人們普遍選擇固定利率抵押貸款,2021 年 7 月達到了頂峰,當時有 46% 的新貸款和再融資貸款選擇了固定利率。但現在已接近歷史最低點,目前僅為 1.7%。RateCity 研究主管Sally Tindall說,在現金利率的未來仍然高度不確定的情況下,」很難想像人們會重新選擇固定利率,但NAB推出的低於6%的利率就是為了測試這一點。」
澳洲央行行長Michele Bullock曾表示,現金利率很可能會在某個時候下調,但」連澳洲央行都不知道具體時間、下調幅度以及在此之前我們是否可能看到更多的加息。」 儘管官方還沒有明確的降息消息,甚至此前80%的人預測央行會繼續加息,但 NAB 的決定表明,央行的下一步行動將是降息,而不是加息。
「NAB決定將其三年期固定利率下調0.60個百分點,這表明他們預計未來幾年現金利率將大幅下降,」Mozo金融專家Rachel Wastell說。」考慮長期固定利率的借款人應謹慎行事。當現金利率最終下降時,固定利率的借款人最終可能要比浮動利率的借款人支付更多的錢。」」請記住,銀行是預測現金利率走勢的專家,因此鎖定利率實質上就是與銀行對賭。」
澳洲儲備銀行將於 8 月 6 日宣布最新利率決定。
(本網站提供的信息僅為一般性信息,不構成個人財務建議。)
責任編輯:小凡
亞洲傳統中秋節來臨,雖然身在澳洲,但本地華人每逢中秋,紛紛舉行各式各樣慶祝活動。新州教育部登記註冊不牟利的中華文化學校創校十三年,除了教授中文華語及粵語,還教授太極拳、民族舞蹈、舞龍等中華文化,每年應邀參與慶祝中秋等節日公開文藝匯演。 月亮代表我的心 中華文化學校師長具有十多年舞台演出經驗,今年應邀參加「AC878」傳媒機構寶活市(Burwood)中秋嘉年華。先由中華文化學校師長,承擔開場重頭戲,以改編男女高音二重唱,高歌著名歌星鄧麗君一曲《月亮代表我的心》:「你問我愛你有多深?我愛你有幾分?」 中華文化學校師長獻唱《月亮代表我的心》及《敖包相會》等名曲 師長接著高歌一曲草原民歌《敖包相會》:「十五的月亮升上了天空哪!為什麼旁邊沒有雲彩?我等待著美麗的姑娘喲……」開場重頭戲這兩首有關月亮的獻唱,贏得觀眾熱烈掌聲! 第三項表演,由小學生集體粵語朗誦現代詩《蝌蚪變青蛙》:「小小的蝌蚪長尾巴,黑黑的身體圓又滑……」學生把蝌蚪成長變成大青蛙,表演得繪影繪聲。學生再朗誦韓愈古詩《春雪》:「新年都未有芳華,二月初驚見草芽,白雪卻嫌春色晚……」這也頗配合與北半球氣候相反的澳洲目前初春季節。 表演大地和風拳 緊接著,令人振奮的著名古曲《將軍令》鼓聲中,師長帶領學生集體獻上《大地和風拳》,這融合太極的武術,一舉手一動作又再贏得觀眾熱烈掌聲。 師生表演《大地和風拳》飛踢畫面 除了中華文化,師長還鑽研西方聲樂,以拉丁語高歌希臘作曲家Vangelis的《Conquest of Paradise》(征服天堂),演繹義大利探險家哥倫布(Christopher Columbus 1451-1506)於1492年踏足美洲的歷史篇章,展示多元文化。 八十年代香港著名電視劇集《天龍八部》主題歌曲《萬水千山縱橫》,以及《射鵰英雄傳》主題歌《鐵血丹心》,更是師長多年獻唱獲得好評的招牌歌曲,重現著名武俠小說中的豪俠氣魄。最後由師長帶領學生,展示澳洲排舞(Line… Read More