（圖片來源：看中國）
最近幾年，澳洲的房地產行業可以說是炙手可熱，不少人開始將買房作為一種投資。澳洲有上萬人更是瘋狂買房，根本停不下來！
最近一項數據顯示：很多人一套房產賣出去可能就凈賺百萬澳元，直接一夜暴富！
根據澳洲稅務局年度數據分析，全澳擁有6套房產以上的投資者有2萬多名。這些瘋狂的買房大軍共擁有151,086套房產！
2021年至2022年期間，投資者們平均每人獲得的租金利潤是1.59萬澳元。除了這些擁有6套房的瘋狂買房人，澳洲還有約10%的人擁有至少三套房產，大家都盯准了買房是一個穩健投入。
因此，現在看著房地產市場火熱起來，找準時機購入房產的投資人也就更多了。
46歲的悉尼女子Bhavi Desai就是痴迷買房的大軍中的一員，她在2022年購買了她的第一套房產，緊接著她又買了9套房產，全澳累計的投資價值1000萬澳元。
她的租金收益就達到了15%只需繼續買房，就能繼續賺！Desai本人也表示：「我想我應該可以輕鬆的至少買到25套房產。」雖然擁有10處房產，但是為了投資更多房產，她和丈夫現在仍然在租房，因為不斷的投入，才能得到更多的收益。
對於這些瘋狂的買房人來說，只要投資眼光夠好，房價上漲加上租金收入，就足以賺到不少！
作為一名資深的房產投資人32歲的Eddie Dilleen，就是一個眼光獨到的狂熱買房愛好者：他在全澳購買了100套房子，房產總值為6500萬澳元！
他買房的速度可以說是非常快了，一個月就拿下好幾套… 去年這個時候他的房子就有78套，投資總額是4500萬澳元！
Dilleen可以說是趕上了時代的浪潮，他從18歲就開始投資房產，用自己在麥當勞和多份兼職省下的錢，購買了人生第一處房產。經過數十年的積累，現在他的房產已經遍布全澳！
就在大家覺得房價和生活成本讓人壓力山大的時候，他卻表示自己壓力並不是很大，買房也是一個有竅門的事情。Eddie Dilleen表示：「我通常批量購買房產投資，這樣比單獨購買一套房產便宜很多。」
例如他在昆士蘭最近購買的聯排別墅為例，類似地區聯排別墅售價為50萬每套，但是Dilleen就直接以220萬買下了6套聯排別墅，每套僅花費了37萬澳元。價格直接便宜了30%！
同時，他還分享了一些買房的訣竅，可以通過一些關鍵因素來發現，哪些房產的售價低於市場價。如果一套房產並沒有在營銷上下功夫，那麼這就是一個低於市場價，值得購買的明顯跡象。
在購買前的下一步就是將該房產與最近出售的類似房屋進行比較，這需要很多的時間去研究。
面對如今澳洲房屋短缺的狀況，他則是早就預測到了，Dilleen表示：「我從小就知道政府住房不夠，我們家等了十年才等到社會住房。如果沒有投資者，很多申請不到銀行貸款的人連住的地方都難找。」
實現了100套房子的小目標後，他還設定了雄心勃勃的展望了未來，希望能擁有1000處房產。
那麼買房投資到底有多賺呢，一個數據就能給我們答案！
最近，許多澳洲人為了賺取高額的利潤，開啟了一場賣房浪潮，根據最新發布的數據顯示：澳洲出售房產的收益已經達到14年來的最高水平！
根據CoreLogic最新的Gain&Pain報告，在今年第一季度轉售的85,000處房產中：超過94%的房產都賺了！
調查還顯示，持有房產時間最長的業主在30年內獲利最多，一些首府城市的賣家更是賺了一大筆。只說賺錢，可能大家還是沒什麼具體的概念，那麼一個例子可能就讓大家徹底明白。
根據SuburbTrends的數據，悉尼西北區現在的房產中位價為232萬澳元。然而三十年前的銷售數據顯示，1994年在該地區買房的人通常需要支付247,000澳元。
這也意味著，很多人還完三十年抵押貸款結束後：直接凈賺了200多萬澳元！看到這豐厚的利潤，很澳洲人直接就選擇將房產變現。由於今年房價不斷攀升，很多人都還在觀望，但是PropTrack的預測卻給了大家當頭一棒。
根據PropTrack的預測顯示：今年悉尼房價預計將再上漲 3-6％！大家對澳洲房市還是很有信心的，再等等，價格可能就更高了…
不過買房還是一件人生大事，大家還是要慎重考慮啦！
文章來源：悉尼生活資訊
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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