悉尼房東「投機取巧」 每個床位 250 澳元

據9News報道，悉尼不斷升級的租房危機給了房東投機取巧的機會，一些房東按「床位」而不是按房間收取租金。

Facebook Marketplace 上貼滿了數十個房源信息，宣傳「分享房間」床位，價格在每周 200 至 250 澳元之間，這些房源位於中央商務區和內東區等熱門地點。

Chippendale一則廣告是出租一個房間中的兩張單人床，每個床位每周 250 澳元，可選擇添加第三人，價格不詳。

房東還提供了另一種選擇，可以將房間改成單人卧室，每周 500 澳元，或雙人卧室，每周 550 澳元。

邦迪的一個房源信息顯示，三張單人床並排擠在一起，要價為每床每周 220 澳元。廣告中的另一圖片顯示，日光房裡擠著一張單人床。這所房子里的租戶總數不明。

倡導組織 Better Renting 的執行董事 Joel Dingham 告訴 9news，「如果人們為一個房間支付高達 700 澳元的租金，那麼租賃市場一定出了問題」。

他說，由於空置率低，這種做法在悉尼很普遍，人們不得不犧牲自己的健康來換取一個負擔得起的住處。「你可能會讓一群人共用一個廁所，這可能會成為一個健康問題，然後還有火災風險等安全問題，」Dingham 說。

根據房地產公司 CoreLogic 的數據，悉尼的周租金中位數為每周 770 澳元，在過去 12 個月（截至 4 月）中上漲了 9%。即使是距離中央商務區約 30-40 公里的城市郊區，也出現了最強勁的增長。

Dingham 表示，國際學生和以英語為第二語言的人最容易受到過度擁擠的影響。與其他潛在租戶相比，這一群體更有可能資金不足，並且缺乏有力的租房推薦信。

他說，雖然過度擁擠的現象並不新鮮，但在過去幾年裡，政府對危機缺乏行動，幾乎沒有採取任何干預措施。