圖：看傳媒
未來十年，澳大利亞將面臨怎樣的變化？
Simon Kuestenmacher在《the New Daily》的專欄中發布了一張關鍵圖表，它對預測未來十年澳大利亞的情況至關重要。圖表看上去非常簡單，卻隱含著對理解澳大利亞未來房市的需求、以及消費變化的重要性。
它將澳大利亞目前的人口年齡分布，與未來十年的預測進行了對比。這些數據，來源於人口統計中心，是對未來精準的預測——基本上，財政部的預算數字都是由這些人口學家提供支持。
他們將自己的專業知識與澳大利亞統計局的最新發現相結合，為我們提供了對未來的洞察。
根據Kuestenmacher的說法，對我國未來十年人口的預測準確度非常高。我們能對出生率和死亡率有很好的把握，這些數據非常穩定。
不確定因素在於移民，它占我們人口增長的三分之二。雖然預測起來更有挑戰性，但我們已經設定了移民目標，因此估計出來的數字也不會偏差太大。
他強調了一個關鍵點：大約四分之三的移民年齡會在18至39歲之間。這意味著我們對50歲以上人口的預測特別可靠。如果有任何出入，主要涉及的會那些20至30多歲的人。
Kuestenmacher 表示，澳大利亞的人口在未來十年將增長14%，即增加超過370萬人，這相當於三個阿德萊德市的規模。
到2034年，我們將成為一個擁有3090萬人口的國家，那麼，就需要在教育、住房、醫療保健和娛樂等方面增加更多資源。
Kuestenmacher 指出，兒童人口（0-17歲）的增長相對緩和，不到6%。
這意味著，我們需要增加更多的兒童保育和教育設施，但增加的比例不會太高。
青年成人人口（18-25歲）的增長預計為16%，主要是由國際學生推動。
這一人群將顯著影響市中心公寓和學生住宿的需求。
初進職場的專業人士（25-34歲）
據 Kuestenmacher 表示，這一部分人口將增長11%，他們主要是租房者，尚未成家，
因此，他們將繼續在靠近市中心的地區尋求住房。
他們將推動租賃市場的需求，尤其是那些靠近工作場所和城市便利設施的房產。
隨著千禧一代的年齡段進入34-51歲，他們將成為住房市場的關鍵人群。
Kuestenmacher 表示，隨著家庭規模的增大，他們對更大住房的需求會增加，特別是在城市邊緣地區。鑒於千禧一代女性的高就業率，這個群體的擴大也將推動兒童保育服務的需求。
被忽視的X世代（52-64歲）這個群體的增長僅為6%，地位比較獨特。
他們作為父母，孩子的年齡較大，可能希望能找到更大的住房，但市場條件將決定他們的能力。
最顯著的增長出現在65歲及以上的群體，增長率為29%，是全國平均水平的兩倍。
根據Kuestenmacher的說法，這一人口變化將產生巨大的影響，從養老護理需求的增加，到嬰兒潮一代希望簡化生活、縮小居所規模等都急需安排。
85歲及以上人口急劇上升
這個年齡組會有驚人的68%增長，到2034年，將有近一百萬澳大利亞人年齡在85歲或以上。
這將對我們的醫療保健、老年護理和其他相關行業產生深遠的影響。
Kuestenmacher表示，這些人口趨勢清晰地描繪了澳大利亞未來的方向。
從我們內城區高密度化，到住房市場的需求的改變，我們正面臨一個需要祥細規劃和戰略思考的未來。
無論你是投資者、政策制定者，還是僅僅對國家未來感興趣的人，了解這些趨勢都是至關重要的。
文章來源：澳房匯
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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