澳洲新聞

新州租房價格居高不下前景暗淡

目前,新州的租金價格正處於歷史最高點。專家透露,租房者前景黯淡,這種競爭激烈且價格屢破紀錄的現狀可能一年內都不會有所緩解。

目前,新州的租金價格正處於歷史最高點。專家透露,租房者前景黯淡,這種競爭激烈且價格屢破紀錄的現狀可能一年內都不會有所緩解。

據7News報道,來自PropTrack 的 Paul Ryan 表示,新州的住房需求一直非常強勁,疫情後住房需求更是猛增,增長率達到了11%,而悉尼的出租空置率在過去幾年中卻有所下降,這加劇了租房者的惡性循環, 租金再次飆升,悉尼的租金比疫情前平均每周上漲了200 澳元。這些壓力迫使更多人不得不共享住房和室友。目前尋求合租住宿的人數創歷史新高。更糟糕的是這種狀況一年內都很難改觀。

2024 年 2 月,悉尼住房空置率最高的地區分別是:

1. Dural/Wisemans Ferry——位於悉尼北郊,空置率為2.9%,是空置率最高的地區。

2. Rouse Hill——位於悉尼山區,空置率為 2.6%。

3. Pittwater— 位於悉尼北部,空置率為 1.8%。

4. Blacktown——位於悉尼西部,空置率為1.5%。

5. Ku-ring-gai——位於悉尼北部,空置率為1.4%。

2024 年 2 月,悉尼住房空置率最低的地區分別是:

1. Sutherland/Menai/Heathcote— 空置率達到全市最低水平,僅為 0.3%。

2. Camden——位於悉尼西南部,空置率為0.4%。

3. Bankstown— 在西悉尼,空置率也為 0.4%。

4. 東郊——悉尼東郊的海灘空置率為0.5%。

5. Canterbury——在悉尼西南部的這個地區,空置率也為 0.5%。

 

 

責任編輯:小凡

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