One Central Park 悉尼公寓樓（圖：維基百科）
悉尼各郊區的人口增長出現巨大差異，一些郊區的人口數量激增，但其他許多郊區的人口數量仍遠低於Covid疫情爆發前的水平。
據《悉尼晨鋒報》報導，統計局的最新人口數據顯示， 2023 年 6 月，悉尼約有一半郊區的人口數量尚未恢復到疫情前的水平。與 2019 年相比，人口下降幅度最大的郊區包括 Potts Point-Woolloomooloo（減少2979人）、Kensington（減少1115人）、Newtown（減少906人）和 Bondi Beach-North Bondi（減少896人）。
與此相反，悉尼市西部的綠地郊區人口激增；悉尼西北部的Marsden Park-Shanes Park在2019年至2023年期間增加了近1.8萬人。
其他在疫情後出現強勁增長的郊區包括位於悉尼中西部的溫特沃斯角-悉尼奧林匹克公園（Wentworth Point-Sydney Olympic Park）和Mascot區，前者在此期間增加了 6370 人，後者增加了 3700 人。
在邊境關閉期間，悉尼的整體人口增長出現下滑，但此後強勁復甦；上一財年，悉尼新增人口 14.7 萬人，增幅為 2.8%。大悉尼地區的人口達到 545 萬。
西北郊區 Box Hill-Nelson 的人口數量在上一財年增長 27%（3854 人），而 Marsden Park-Shanes Park 則增長 20%（3908 人）。
受海外留學生歡迎的內郊區增長強勁，包括Ultimo（+19.3%）和Chippendale地區（+12.5%）。
但在玫瑰灣-沃克魯斯-屈臣氏灣（Rose Bay-Vaucluse-Watsons Bay）地區，人口下降0.1%，而Hunters Hill上升了0.1%，Wahroonga上升了0.3%，莫納谷-瓦里伍德北部（Mona Vale-Warriewood North）上升了0.8%。
畢馬威城市經濟學家Terry Rawnsley表示，疫情的殘餘影響以及長期的人口發展趨勢正在影響悉尼的人口增長模式。
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