澳洲新聞

澳洲最富裕地區不在悉尼墨爾本,而是個鮮為人知的角落!

澳洲最富區域:COTTESLOE和PEPPERMINT GROVE,平均325,343澳幣。居住著富豪如Gina Rinehart、Andrew Forrest。珀斯生活品質、教育、安全卓越,Churchlands、Dalkeith、Salter Point和Shelley最宜居。

澳洲哪個區收入最高?相信不少人腦海中第一時間浮現出這樣一些名字:悉尼的Mosman、Darling Point、Point?Piper、North Sydney和Kirribilli。 墨爾本的Toorak和Hawksburn。實際上,澳洲平均收入最高的地區既不在悉尼也不在墨爾本!

澳洲稅務局公布的繳稅記錄中,全澳洲平均收入最高的地區竟然在珀斯!

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看一下榜單就知道,全澳洲平均收入最高的就是珀斯的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE這兩個地區。

平均收入達到了325343澳幣!畢竟這個區域里可是居住了很多澳洲的大佬,比如說長期佔據澳洲富豪榜第一位的礦業億萬富翁Gina Rinehart,還有長時間在第二名徘徊的Andrew Forrest。

有這兩位億萬富豪在,整個區域的收入註定被瘋狂拉升!其實在很長一段時間裡,珀斯的繁榮和宜居都被人低估了,這座西澳首府城市早已經發展的現代化,各個社區不論從生活娛樂設施、環境、教育等方面,也都有了顯著提升。

除了富豪居住的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE,珀斯還有哪個區域更適合居住呢?下面我們為大家帶來最全面的分析:

珀斯最宜居區域排名

珀斯眾多區域裡面,哪裡是最適合居住的呢?考慮到綠化、犯罪率、教育、交通便利、生活設施等一系列因素後,有這樣一個排名出爐——珀斯最易居住的10大區域。

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為什麼這10個區域最宜居,我們來仔細分析一下!

01、Churchlands地理位置:

Churchlands位於PerthCBD西北方向7.5公里。緊鄰著珀斯當地最有名的野生動物保護區Herdsman,環境有多麼優美就不用多贅述了。

Churchlands的區域綠化也是珀斯首屈一指的,靠近海灘,交通便利,對那些熱愛自然,喜歡戶外活動的人來說,這裡是最完美的居住地區。

犯罪率:Churchlands的犯罪率為2.42,在珀斯所有區域中也是名列前茅的。

教育:Churchlands有優秀小學Doubleview Primary School, Karrinyup Primary School, Woodlands Primary School,Newman College, St Mary』s Anglican Girls』 School, St Mary』s Anglican Girls』 School (Inc)和優秀中學Churchlands Senior High School,是珀斯教育資源最發達的區域之一。

Churchlands特別適合家庭生活,高安全性,教育資源雄厚,環境優美,因此成為了珀斯最受歡迎的地區。

02、Dalkeith地理位置:

排名第二位的Dalkeith位於珀斯CBD的西南方向,緊鄰海邊,是大家最喜歡的濱海區。

犯罪率:Dalkeith是珀斯傳統的富人區,遍地都是豪宅,犯罪率為2.45,也是珀斯最安全的地區之一。

數據顯示,疫情之後人們對濱海地區的房產更加喜愛,Dalkeith可以符合人們對海景房的所有需求,只不過,這裡的房價數西澳最高的地區之一…

教育:Dalkeith有優秀小學Dalkeith Primary School, Hollywood Primary School, Nedlands Primary School。教育資源也十分充足。

面朝大海,住著豪宅,這裡真的太適合一家人居住了。

03、Salter Point地理位置:

Salter Point位於珀斯CBD的正南方向,整個區域大部分都緊鄰河道。是珀斯景色最美的地區之一。

區域內最有名的Sandoon Park,是休閑娛樂的好去處。

犯罪率:Salter Point雖然房價相對適中,但犯罪率很低,僅為2.46,安全性毋庸置疑。

教育:本區有優秀中小學Aquinas College和Penrhos College,特別是Aquinas College是珀斯最有名的小學之一,不少華人為了孩子的教育特意在此購房。

生活娛樂設施:Salter Point交通便利,區域內有兩條購物街,還有不少餐廳分布在各處。也有一些有名的中餐館。

景色優美,房價在可接受範圍內,最重要的是學校十分有名,在排行中位列第三。

04、Shelley地理位置:

Shelley位於珀斯CBD的東南方向,也是緊鄰河道。雖然本區內生活娛樂設施很完善,但距離CBD的確有些距離,再加上出行必須過橋,交通上可能沒有那麼通暢。

犯罪率:Shelley的犯罪率為2.74,也是在平均線之下,雖然不如前幾個區,但安全性也很有保障。

生活娛樂:不過Shelley Hub作為珀斯有名的購物集合中心,基本上可以滿足當地居民的全部需求。

房價:Shelley的房價相對適中,但租金十分便宜。

教育:本區有優秀小學Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和優秀中學Rossmoyne Senior High School。教育資源十分充足。

05、Attadale地理位置:

Attadale位於珀斯CBD西南方向,濱海傳統富人區之一。

房價:房價和房租相對較高,多為豪宅。

生活娛樂設施:整個區域內有13個遊樂場和佔地40公頃的巨大公園。

教育:本區有優秀小學Attadale Primary School和優秀中小學Santa Maria College。教育資源不能說非常充足,但也說得過去。

犯罪率:畢竟是傳統富人區,犯罪率2.75不高不低。

06、Floreat地理位置:

Floreat緊鄰CBD,距離市中心只有2.5公里,也是Perth交通最發達的地區之一。

生活娛樂設施:這裡有珀斯最棒的海灘,沿海景觀十分壯麗。西澳田徑體育場和弗洛里特運動場也在這一區域之內。

教育:本區有優秀小學Churchlands Primary School, Floreat Park Primary School, Jolimont Primary School, Wembley Primary School。可惜的是沒有優秀的中學存在。

房價:濱海且靠近CBD,這裡的房價和房租都很高,排在西澳的前列。

犯罪率:雖然是老牌富人區,但這裡的犯罪率達到了2.8,不能說治安差,但絕對不能說非常安全。

07、Rossmoyne地理位置:

Rossmoyne位於珀斯CBD的正南方向,緊鄰Shelley。

房價:這裡也是西澳房價最高的區域之一,緊鄰河道,風景優美,豪宅甚至莊園隨處可見。

教育:本區有優秀小學Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和優秀中學Rossmoyne Senior High School。

犯罪率:導致這裡排名不高的原因可能是因為犯罪率,3.13的犯罪率說明這裡的治安水平有待提升。

08、Swanbourne地理位置:

Swanbourne可以說真正的緊鄰海邊,位於CBD西側。

房價:海景豪宅是這裡的主旋律,房價和房租都排進了西澳的前10。這裡的豪宅,出門就是沙灘…步行分分鐘到海邊。

教育:本區有優秀小學Claremont Primary School, The Quintilian School,Christ Church Grammar School, John XXIII College, John XXlll College, Methodist Ladies』 College, Scotch College。教育資源特別充足。豪宅和眾多優秀學校,這一區域內居住的很多都是富商和高知識分子。

犯罪率:可惜的是,這裡的犯罪率不低,2.96代表著治安有提升空間。

09、Menora地理位置:

Menora可以說是眾多宜居區域中最靠近CBD的一個。交通十分發達。

教育:本區有優秀小學Coolbinia Primary School和優秀中學Perth College,尤其是Perth College十分有名。

犯罪率:這一地區緊鄰CBD,生活娛樂設施很多,但是犯罪率也達到了3.01,因此只排名第9位。

10、Mount Claremont地理位置:

Mount Claremont位於CBD的西側,靠海,風景優美。一面欣賞CBD美景,一面是壯麗的海岸線。

房價:因此這裡的房價很高,不論是購買還是租賃,都排進了西澳的前20。因為緊鄰Swanbourne,教育資源通用,有大量優秀小學和中學。這裡也是華人買家最中意的地區之一。

犯罪率:唯一的缺點可能是這裡的犯罪率達到了3.18,是排行榜中所有區域內最高的一個。可能是受此影響,它僅排在第10位。

以上就是珀斯最宜居的10大區域了,想要從其他城市搬到珀斯,這些信息必須要了解。搬到珀斯就是為了好的居住環境和生活體驗,那為什麼不選擇各方面最頂尖的那一個呢!

文章來源:珀斯生活資訊

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