澳洲新聞

澳新增逾40萬留學生 每周房租上漲20元

更新於 :2023-09-07 12:29

最新調查顯示,創紀錄的臨時留學生人數刺激了住房需求,導致周租平均上漲 20 澳元。留學生人數飆升促使公眾呼籲建造更多住房,以緩解租房市場的壓力。

據《每日電訊報》報導,截至今年3月31日的一年內,澳大利亞共發放了428496份學生簽證,創下歷史新高。

聯盟黨移民事務發言人Dan Tehan表示,該現象對私人租房市場產生了重大影響。

他說,在住房短缺的情況下籤發創紀錄數量的留學生簽證,給澳洲本地人和留學生都帶來問題,他們被迫爭奪有限的供應,從而推高了房租。

公共事務研究所(Institute of Public Affairs)對2005年至2023年數據的最新分析發現,澳大利亞每增加10萬名留學生,房租就會上漲1.5%。

根據這一關聯,公共事務研究所計算出,在2022至2023年,凈增的25萬多名留學生導致該年度租金約上漲3.52%,即20澳元。

公共事務研究所副執行董事Daniel Wild表示,各大學必須加大力度為吸引到澳大利亞的國際學生提供住宿。

他說,雖然大學確實為學生提供了一些住宿,但大多數學生都在私人租房市場上租房,進而推高了澳人的成本。

澳大利亞房地產理事會首席執行官Mike Zorbas說,滿足學生等特定群體的住宿需求將緩解更廣泛的住房市場需求。

他說,以客戶為主導的住宿方式可以減輕一般市場的壓力,使服務更便捷,特別是專門為留學生建造的學生宿舍和社區,這些必須成為國家的優先事項。

 

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