（圖片：Pixabay）
根據《澳洲人報》的報導，過去一年裡，抵押利息的償還速度是租金成本的九倍，經濟學家表示，利率上升的經濟壓力主要由房主而非租戶感受到。
根據澳大利亞統計局數據的分析，自澳洲央行連續加息12次以來，截至最新的三月季度，抵押利息支付從近110億澳元增加到超過220億澳元。
相比之下，租金成本僅增加13億澳元，全國租金支出在三月季度從180億澳元增加到193億澳元。
總體而言，抵押利息支付首次超過十年來的全國租金支出總額。
Judobank首席經濟學家沃倫．霍根表示，澳大利亞人現在在抵押利息償還方面的支出超過了租金支出，全國抵押利息賬單增長超過100%。
霍根先生在分析澳大利亞統計局數據時告訴《澳洲人報》：「在過去一年裡，明顯可以看到抵押成本上漲的幅度遠大於租金。這表明利率上升對有抵押貸款的家庭造成的現金流壓力遠大於租戶。
「這顯示了壓力集中的地方，抵押品持有人在住房成本方面承受的負擔遠大於租戶。」
這些新數據出現在州和聯邦政府推動加強租戶權益的同時，各州住房部長正在制定政策選項以提出。
綠黨表示，除非工黨政府同意增加開支並協調全國租金凍結，否則將一直拒絕聯邦政府的住房基金，該基金將建造3萬個社會福利屋和可負擔房屋。
該黨還呼籲政府干預，迫使澳洲央行停止加息。
澳大利亞房地產協會主席海登．格羅夫斯表示，加強租戶權益的努力已經讓房屋投資變得不受歡迎，進一步減少了房源，並導致租金上漲。
格羅夫斯先生表示：「即使政府只是談論租金上限，也會進一步阻止投資者進入市場，這加劇了供應不足，這意味著租金持續上漲。」
反對黨住房發言人邁克爾．蘇卡爾表示，抵押品持有者成為了新的「工薪貧困階層」。
邁克爾．蘇卡爾指責阿爾巴尼斯政府過於關注「邊緣問題」，而不是頑固的高通脹和利率問題。
蘇卡爾先生說：「儘管租戶對阿爾巴尼斯政府感到憤怒是可以理解的，因為住房供應減少推高了租金，但目前在經濟上受到最大衝擊的是那些有抵押貸款的澳大利亞人。」
在關於工黨100億澳元住房澳大利亞未來基金的僵局中，住房部長朱莉．科林斯表示，政府致力於解決租戶和購房者面臨的住房負擔挑戰。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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