房屋聲響 Dmitry Galanternik
你是否遇到房子里那些讓人困擾的聲音?夜深人靜,房頂突然「砰」的一聲、地板的「咚咚」聲或是水管「嗒嗒」的滴水聲。發出這些聲音的地方看不見找不著,時而發生,時而又消失的無影無蹤。如果你聽到房屋內傳來以下聲音,那麼現在是時候開始注意了,甚至可能需要擔心了。
無論你的家中使用的是燃氣鍋爐還是暖氣爐,如果你的暖氣在啟動時發出過多的響聲,如敲擊聲或砰砰聲,通常是磨損的跡象,如果不及時解決可能會導致嚴重問題。如果你使用的是暖氣爐,可能是一個失衡、腐蝕或磨損的風扇皮帶即將引發災難性故障。如果每次熱水系統循環時你都聽到加熱管道發出的敲擊聲,通常並不需要太擔心,因為管道在加熱時會出現膨脹噪音,這是常見現象。但如果噪音持續時間或音量過大,那麼就建議您聯繫水暖專業人員進行調查。
如果每次吹風系統循環時你都能聽到呼哧呼哧或吹哨般的聲音,這可能意味著你的過濾器過舊且堵塞,導致暖氣在循環過程中無法吸入新鮮空氣。這會導致暖氣吸入自身的廢氣並將其在整個房屋中循環,這是一種危險且令人不愉快的情況。解決方法很簡單——更換過濾器。為了防止再次發生這種情況,可以購買一個過濾器哨子,它會在過濾器堵塞一半時發出警報。
如果你正坐在房子的安靜區域,突然聽到牆壁傳來聲音,千萬不要忽視它。抓撓聲可能表明牆壁中有松鼠或其他嚙齒動物的寄生,而爆裂或咯吱聲可能表明有白蟻、螞蟻、蜜蜂或其他昆蟲正在一點點破壞你的房子的木材纖維。如果你聽到牆壁內有任何聲音,請立即聯繫滅蟲專家。
現代家電被設計成運行時靜音。如果你聽到冰箱、烘乾機或洗碗機發出持續的嗡嗡聲,那麼現在是時候叫修理專業人員了。雖然嗡嗡聲可能由各種問題引起,有些可能是輕微的,但幾乎總是表示問題會變得更嚴重。例如,嗡嗡聲的冰箱可能意味著壓縮機出現故障,而發出持續嗡嗡聲的洗碗機可能被卡住的物體阻塞,最終會導致無法正常運行。
如果你的下水道或馬桶發出咕咕聲、冒泡聲或打嗝聲,很可能是下水道管道或排氣管堵塞或破裂了(排氣管是讓污水氣體排出房屋的管道)。堵塞問題可以相對容易地清除並解決,但破裂的下水道管道將帶來昂貴和麻煩的噩夢,而且你需要儘早解決這個問題。除非你自己能夠清除這個問題,否則立即找水管工師傅。
如果你注意到每當起風時,窗戶就開始對你唱歌,那麼可能是窗戶安裝不正確或者密封條隨著時間的推移發生了侵蝕。空氣進入了窗戶,這意味著冬天的熱量會逃出,夏天的冷空氣也會逸出。除非修復,否則在暴雨期間可能會進水。解決方法可能就是簡單地填縫,或者是時候更換窗戶了。
如果你的熱水器開始聽起來像是一鍋開水,那麼你可能很快就需要購買新的熱水器了。隨著熱水器的老化,底部會積聚沉澱物。最終,這層沉澱物開始起到絕緣層的作用,這意味著熱水器必須先加熱沉澱物,然後才能加熱水。熱沉澱物會像在熱爐上煮東西一樣冒泡,使你的熱水器額外努力工作,並縮短其使用壽命。你可以通過定期排空和沖洗熱水器來減緩這個過程,但如果你已經聽到冒泡聲,那可能為時已晚。
這應該不用說,但如果你在沒有使用水的情況下聽到房屋裡有流水聲,要麼是靈異現象,要麼你面臨一個嚴重的問題。滴水、淌水或流水的聲音幾乎肯定意味著漏水,即使你尚未看到損害,這個漏水正在破壞你的房屋。確定漏水的位置,並儘快關閉該區域的水源。
如果你晚上坐在沙發上看電視時聽到底部發出響亮的爆裂聲或嘎吱聲,或者如果你的地下室或爬行空間經常發出沉悶的聲音,立即進行檢查。一般來說,你的地基不應該發出任何噪音。房屋確實會沉降,極端溫度會引起膨脹,這可能解釋了一些奇怪的來自地基的噪音,但如果噪音大到讓你感到驚嚇,那就請找人來查看。
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據Domain分析報道,經濟學家表示,未來五年澳洲房價可能會上漲,但增長速度會根據不同城市的情況而有所不同,並將受到供應短缺、移民、政府政策和全球經濟狀況等因素的影響。 比如,墨爾本的房價增長率將低於過去五年,尤其在超低利率期間,因為在維州政府債務、投資者稅收和高於其他州的失業率預計將在整體上抑制房價回升。 然而,墨爾本房價的低基數確實為價格上漲提供了可能性。 根據CoreLogic的數據,墨爾本的「溫和」市場在過去五年增長了8.2%,而悉尼則增長了28.2%。CoreLogic執行研究總監Tim Lawless表示,這使得墨爾本有望實現反彈。 Lawless說: 「儘管高稅收和通常較弱的移民狀況(除了海外移民外)仍然是挑戰,但我認為墨爾本在未來五年的增長率可能會有所提升。」 但他同時認為,在悉尼可負擔性已經非常緊張的情況下,房價上漲的趨勢就很低。 Ray White Group首席經濟學家Nerida Conisbee將墨爾本市中心和悉尼郊區,描述為「缺失的中間層」。他認為,這些區域的居民不希望高密度開發,但像Town House卻依然能被接受,這類受歡迎的住房將在未來五年內對緩解房價起到至關重要的作用。 Lawless表示,除了悉尼,其他首都城市在過去都表現出強勁的公寓價格增長,但這是一種「暫時性」現象,未來是否會重現仍不確定,他說:「從中長期來看,獨立住宅的稀缺性將使其表現優於公寓。」 Lawless認為,目前的需求將會持續向多單位住宅市場轉移,包括從Town… Read More
秋季到來,天氣轉涼。逐漸的,超市內的西瓜已經不像夏天那麼熱銷,那秋季吃些甚麼食物比較合適呢? 以溫食為主可調養腸胃 時序進入秋季,天氣轉涼,也是腸胃疾病好發的季節,因此在飲食中要注意調養腸胃,建議以溫食為主,少吃如西瓜或生菜沙拉等寒涼食物,以免腸胃不適。尤其虛寒體質的人,日常飲食可多選擇溫性食材,製作三餐的料理。 蔬果沙拉是攝取纖維質重要來源,食用生菜沙拉應增加溫熱食物。同時,食用涼性食物時,可搭配溫性醬料,達到平衡性質的效果。此外,辛香料多是溫熱性蔬菜,在秋冬飲食中,可以適當地運用調配,提供身體溫熱的保養。 烤雞肝溫沙拉 在涼冷的季節,包含各種蔬菜、蛋白質的溫沙拉,是方便備餐、均衡飲食的好選項,同時,烘烤食材也可提升風味。 烤雞肝溫沙拉(圖片來源:Adobe Stock) 食材: 雞肝、嫩菠菜、番茄、小黃瓜、水煮蛋、石榴適量。 醬料:橄欖油、鹽、黑胡椒、檸檬汁適量。 腌料:大蒜末1大匙、香料粉、鹽、黑胡椒適量。 作法: 1)雞肝洗凈拭乾抹腌料;烤箱預熱220°C,雞肝進烤箱烤約15分鐘,直到雞肝內部不再粉紅(烘烤的時間請以雞肝大小和烤箱特性調整)。 2)石榴取果肉;所有蔬菜食材洗凈瀝干,瓜果類切薄片,可依個人喜好選擇喜歡的蔬菜種類。… Read More
一位澳大利亞皇家空軍最資深指揮官對達頓購買另一支 F-35 聯合攻擊戰鬥機隊的競選承諾表示歡迎,並駁斥了有關美國握有「終止開關」,可以遠程使噴氣式飛機失靈的謠言。 Read More