（供圖）
更新於 ：2023-06-07 09:00
買房既要看現在的價格、地理位置、宜居度與生活方便度，也應當看到未來的價值，特別是對於想買投資房的朋友，只要第一步選對，便能事半功倍。
今天告訴大家一個不容錯過的房產投資熱區——Chatswood（車士活）。從現在的趨勢看，Chatswood必然是悉尼未來最搶手的地區之一。這裡已被公認為全市最令人嚮往的郊區，長期以來商業發達，餐廳林立，文化與民族豐富多樣。目前已有許多中長期投資者從新建的豪華住宅中獲得了價值不菲的回報，而且有更多投資者蜂擁而至。
下面小編幫各位介紹Chatswood的優勢，也幫大家精選出最值得考慮投資的房產。時機錯過不再來，快看看是不是你的菜！
Chatswood堪稱悉尼北部另一個與CBD媲美的小市中心，宜居、便利且繁榮熱鬧。值得咱們華人注意的是，該區超過40%的居民是華裔，已經成為全澳大利亞最大的華僑社區之一。
這個充滿活力的迷你市中心位於悉尼CBD以北8公里處，毗鄰多個企業總部、名校、公園、綠地，交通十分便利，無論開車、乘火車、乘巴士還是騎自行車，基本都沒有什麼困難，可謂是大悉尼都市區主要幹道和公共交通的樞紐。
Chatswood以維多利亞大道（Victoria Avenue）的零售區為中心，有三個標誌性的購物中心——Chatswood Chase、Westfield Chatswood和Mandarin，奢侈品品牌Coach、Hugo Boss和Sandro在此營業，餐飲文化也相當豐富多彩，有不少中餐館以及亞餐，非常適合華人居住、購物、聚餐和娛樂。有的吃貨甚至從最南邊趕來這裡品嘗該地區的美食，如韓國炸雞、日料壽司、馬來炒麵、義大利高檔佳肴美酒等，真是琳琅滿目，絕對夠外地人逛一整天。
雖然悉尼地產市場競爭非常激烈，但如果在Chatswood買房或出租，獲得的長期回報是很誘人的。
比如像The Bryson這樣的度假式建築，集合了70間專業人士設計的高級公寓房，給投資者帶來的收益都是長遠的。這是Chatswood市場上近5年來第一座24層規模的公寓+商業辦公樓「期房」（期房即off-the-plan apartment，指已有圖紙和規劃但尚未完成的公寓項目）。
The Bryson的兩室和三室公寓房堪稱靜謐的城區空中度假勝地，價格從121.5萬澳元至758萬澳元不等，預計將為投資者帶來強勁的租金收益。
為何投資The Bryson是一個絕佳難得的機會呢？這裡解析三大因素——宜居性、人口結構和住房設計。
根據Brand Finance的數據，悉尼在澳洲最佳宜居城市中排名第一，在全球排名第五，所以在悉尼投資或買房，本身就是一個好選擇。而且Chatswood地理條件很好，The Bryson所在的位置交通方便，適宜居住。
再者，悉尼移民人數會越來越多。澳洲2022-23年的凈移民預測為40萬人，預計2024-25年期間還會有26萬人到來。這些新移民中絕大多數預計會在悉尼和墨爾本尋找新家。國家住房金融和投資公司表示，每年建造的房屋比需求少4萬套，然而租房者的需求正在激增，在不久的將來不會有下降的跡象。Chatswood作為一個成熟、宜居且方便的地方，未來的租房和買房需求巨大。
第三個因素，也是最重要的因素，就是The Bryson自身的優勢——創新且具可持續性的設計，是投資者最理想的項目之一。
The Bryson由全球知名的Make建築事務所設計。從外觀上看，該公寓由垂直十字形的全高釉面陶片劃為四個象限，這些全高釉面陶片在建築的可持續發展戰略中發揮著不可或缺的作用，它們控制著遮陽以及自然通風。
該房產的可持續發展還得益於豐富的自然光和交叉通風。南立面的玻璃和北立面的水平翅片能控制太陽光對房產的照射，因應天氣而變。這種全方位的可持續設計使The Bryson獲得了五星級綠星行業評級（5 Star Green Star），降低了運行成本和污染排放。
The Bryson受當地熱鬧的街景啟發，提供了一種因地制宜的新設計，在都市生活和隱居生活之間取得平衡。每間公寓房都能從室外的露台和陽台上看到遠方廣闊的景色——南面是悉尼市中心的天際線，西面是山脈，東面是海岸線。樸素的赤土色使建築與當地景觀融為一體，與附近的磚砌住宅樓顯得毫不違和。
公寓共享空間以健康和自然為特色，給人一種市區內的「世外桃源」感。奢華的設施、鬱鬱蔥蔥的花園、樸素的色調、新鮮的空氣和自然光，都會讓人覺得很舒服。在家工作的設施、戶外餐飲區和瑜伽露台均考慮到了不同住戶的需求，無論您經常宅家還是愛好出門社交，這裡都適宜居住。
泳池露台是享受晨泳或與朋友一起觀賞夜景的完美場所， 18米長的游泳池被青翠的綠植、燒烤設施和戶外傢具環繞。
獨一無二的Skyhome和Penthouse住宅呈現的是開放式布局，氛圍優雅，採用歐洲進口電器和材料，質量值得信賴。整個起居室和廚房使用的是溫暖的木材和石材，而且光照充足。
The Bryson不僅適合投資，也適合一家人純以居住為目的購置，價格最低100多萬，對尚在奮鬥中的置業者而言，無需花太多錢就能體驗悉尼高端公寓，同時在Chatswood這個熱鬧的華人區安居樂業。
欲知更多詳情，歡迎到訪Chatswood 11/799 Pacific Highway展廳參觀諮詢；
或聯繫Colliers的銷售代理James Zhang，電話0423 016 321或電郵James.Zhang@colliers.com。
如有興趣，歡迎在www.thebryson.com.au註冊。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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