更新於 ：2023-06-07 09:00

買房既要看現在的價格、地理位置、宜居度與生活方便度，也應當看到未來的價值，特別是對於想買投資房的朋友，只要第一步選對，便能事半功倍。

今天告訴大家一個不容錯過的房產投資熱區——Chatswood（車士活）。從現在的趨勢看，Chatswood必然是悉尼未來最搶手的地區之一。這裡已被公認為全市最令人嚮往的郊區，長期以來商業發達，餐廳林立，文化與民族豐富多樣。目前已有許多中長期投資者從新建的豪華住宅中獲得了價值不菲的回報，而且有更多投資者蜂擁而至。

下面小編幫各位介紹Chatswood的優勢，也幫大家精選出最值得考慮投資的房產。時機錯過不再來，快看看是不是你的菜！

Chatswood——悉尼的迷你市中心

Chatswood堪稱悉尼北部另一個與CBD媲美的小市中心，宜居、便利且繁榮熱鬧。值得咱們華人注意的是，該區超過40%的居民是華裔，已經成為全澳大利亞最大的華僑社區之一。

這個充滿活力的迷你市中心位於悉尼CBD以北8公里處，毗鄰多個企業總部、名校、公園、綠地，交通十分便利，無論開車、乘火車、乘巴士還是騎自行車，基本都沒有什麼困難，可謂是大悉尼都市區主要幹道和公共交通的樞紐。

Chatswood以維多利亞大道（Victoria Avenue）的零售區為中心，有三個標誌性的購物中心——Chatswood Chase、Westfield Chatswood和Mandarin，奢侈品品牌Coach、Hugo Boss和Sandro在此營業，餐飲文化也相當豐富多彩，有不少中餐館以及亞餐，非常適合華人居住、購物、聚餐和娛樂。有的吃貨甚至從最南邊趕來這裡品嘗該地區的美食，如韓國炸雞、日料壽司、馬來炒麵、義大利高檔佳肴美酒等，真是琳琅滿目，絕對夠外地人逛一整天。

機會珍貴回報高

雖然悉尼地產市場競爭非常激烈，但如果在Chatswood買房或出租，獲得的長期回報是很誘人的。

比如像The Bryson這樣的度假式建築，集合了70間專業人士設計的高級公寓房，給投資者帶來的收益都是長遠的。這是Chatswood市場上近5年來第一座24層規模的公寓+商業辦公樓「期房」（期房即off-the-plan apartment，指已有圖紙和規劃但尚未完成的公寓項目）。

The Bryson的兩室和三室公寓房堪稱靜謐的城區空中度假勝地，價格從121.5萬澳元至758萬澳元不等，預計將為投資者帶來強勁的租金收益。

為何投資The Bryson是一個絕佳難得的機會呢？這裡解析三大因素——宜居性、人口結構和住房設計。

根據Brand Finance的數據，悉尼在澳洲最佳宜居城市中排名第一，在全球排名第五，所以在悉尼投資或買房，本身就是一個好選擇。而且Chatswood地理條件很好，The Bryson所在的位置交通方便，適宜居住。

再者，悉尼移民人數會越來越多。澳洲2022-23年的凈移民預測為40萬人，預計2024-25年期間還會有26萬人到來。這些新移民中絕大多數預計會在悉尼和墨爾本尋找新家。國家住房金融和投資公司表示，每年建造的房屋比需求少4萬套，然而租房者的需求正在激增，在不久的將來不會有下降的跡象。Chatswood作為一個成熟、宜居且方便的地方，未來的租房和買房需求巨大。

第三個因素，也是最重要的因素，就是The Bryson自身的優勢——創新且具可持續性的設計，是投資者最理想的項目之一。

創新設計 健康生活

The Bryson由全球知名的Make建築事務所設計。從外觀上看，該公寓由垂直十字形的全高釉面陶片劃為四個象限，這些全高釉面陶片在建築的可持續發展戰略中發揮著不可或缺的作用，它們控制著遮陽以及自然通風。

該房產的可持續發展還得益於豐富的自然光和交叉通風。南立面的玻璃和北立面的水平翅片能控制太陽光對房產的照射，因應天氣而變。這種全方位的可持續設計使The Bryson獲得了五星級綠星行業評級（5 Star Green Star），降低了運行成本和污染排放。

The Bryson受當地熱鬧的街景啟發，提供了一種因地制宜的新設計，在都市生活和隱居生活之間取得平衡。每間公寓房都能從室外的露台和陽台上看到遠方廣闊的景色——南面是悉尼市中心的天際線，西面是山脈，東面是海岸線。樸素的赤土色使建築與當地景觀融為一體，與附近的磚砌住宅樓顯得毫不違和。

公寓共享空間以健康和自然為特色，給人一種市區內的「世外桃源」感。奢華的設施、鬱鬱蔥蔥的花園、樸素的色調、新鮮的空氣和自然光，都會讓人覺得很舒服。在家工作的設施、戶外餐飲區和瑜伽露台均考慮到了不同住戶的需求，無論您經常宅家還是愛好出門社交，這裡都適宜居住。

泳池露台是享受晨泳或與朋友一起觀賞夜景的完美場所， 18米長的游泳池被青翠的綠植、燒烤設施和戶外傢具環繞。

獨一無二的Skyhome和Penthouse住宅呈現的是開放式布局，氛圍優雅，採用歐洲進口電器和材料，質量值得信賴。整個起居室和廚房使用的是溫暖的木材和石材，而且光照充足。

The Bryson不僅適合投資，也適合一家人純以居住為目的購置，價格最低100多萬，對尚在奮鬥中的置業者而言，無需花太多錢就能體驗悉尼高端公寓，同時在Chatswood這個熱鬧的華人區安居樂業。

欲知更多詳情，歡迎到訪Chatswood 11/799 Pacific Highway展廳參觀諮詢；

或聯繫Colliers的銷售代理James Zhang，電話0423 016 321或電郵[email protected]。

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