預計到明年年底將有超過70萬人移居澳大利亞,恐將加劇澳洲原本就已非常緊張的租房市場的競爭,不僅難以找到租房,租金也將繼續上漲。
據澳新社報導,澳洲政府周二(5月9日)晚間頒布的第二份預算案預測,臨時移民熱潮反映出Covid-19疫情大流行過後的趨勢,證實租房需求急劇增加,部分原因是國際邊界重新開放後有大量新租客湧入。
財政部官員指出,澳大利亞的租賃市場目前非常緊張,全國空置率接近歷史最低點,約為1%。截至4月份,房租的增長率已超過10%。
但預算對租房者的救濟只是一部分。領取最高聯邦租金援助金的110萬戶家庭將從中受益,因為政府將援助率提高到了15%。
政府預計,在未來數年內,隨著房租增加,現有的租賃協議續約時平均生活成本將上漲。
工黨正計劃提高澳大利亞每年給予技術移民的簽證數量上限,以解決嚴重勞動力短缺問題。這一決定引發了關於新移民如何能夠在澳找房的討論。
自由黨領袖Peter Dutton表示,雖然澳洲需要更多技術移民,但住房市場將何去何從是一個難題。
周二的預算案預測,到本財年結束時會有40萬人移民到澳大利亞。
不過,預計在2030年底之前,海外凈移民總數依然不會趕上Covid-19疫情之前的預測水平。