澳大利亞房產委員會（Property Council of Australia）數據顯示，墨爾本是全國唯一一座辦公室使用率低於50%的州府城市。該委員會稱，若此趨勢延續，該市經濟活力將令人擔憂。

據《先驅太陽報》報導，今年2月墨爾本中央商務區的辦公樓使用率仍只有47%。相比之下，悉尼上個月的辦公室佔用率為61%，珀斯和阿德萊德繼續領先全國，佔用率超過80%。

1月份，當大多數維州人享受暑假時，墨爾本辦公樓使用率只有28%。同期，悉尼辦公樓有49%的人上班。

儘管墨爾本市政廳（City of Melbourne）去年12月的一項調查發現，88%的受訪者一周內至少去過一次辦公室，但最新的數據依然令政府和專家頭疼。因此政府再度呼籲市區上班族回到辦公桌前。

澳大利亞房產委員會維州執行董事Cath Evans表示，如果該市的辦公室佔用率繼續保持在50%以下，將是令人擔憂的現象。

她對《先驅太陽報》說：「雖然其他CBD指標都表明墨爾本是個充滿活力的城市，但朝九晚五的經濟對我們城市的健康仍然至關重要。」

「最重要的是要考慮到墨爾本在國內和國際上與悉尼、奧克蘭和新加坡等城市競爭，我們中央商務區的經濟健康是企業尋找辦公地點的決定性因素。」 她說。

Evans認為，對於維州政府而言，公務員一周內至少三天到辦公室工作至關重要，「我們一貫的觀點是政府要以身作則，確保公共服務部門的所有部門都遵守現行的每周三天到辦公室的政策。」 「這將是改善的第一步，使公共部門的工作人員回到中央商務區上班，並激勵其他組織效仿。」