在過去十年里,中國大陸人一直是悉尼和墨爾本公寓市場的主要間接買家,但現在由於國內經濟緊縮,許多人被迫出售在澳洲的房產。
據《澳洲人報》報導,目前估計,約有20%由中國大陸人實際擁有的公寓已被出售或可能進入市場。
在很多情況下,雖然名義上的業主是當地華人社區的成員,但華人購買墨爾本和悉尼公寓的大部份資金來自中國大陸。
許多中國大陸家庭的財務狀況因多方因素正受到打擊。許多人沒有從中國大陸發生的有據可查的公寓樓價暴跌中解脫出來。
大量在澳洲購買公寓的中國人希望在中國境外擁有資產,以防中共讓他們無法忍受。但他們也利用高槓桿交易在中國購買公寓。
不過,現在他們不得不為建築商無法完成建造的中國公寓提供資金。
許多人原計劃迅速出售樓花,以賺取利潤。但中國公寓價格的暴跌使得交易變得幾乎不可能,因此,他們必須出售其他家庭資產,例如澳洲的公寓。
大量正在出售澳洲公寓的中國家庭不想賣房產,但他們別無選擇。
很少有人從他們在澳洲的投資中獲利,許多人蒙受了損失,但在他們被迫出售澳洲房產之前,低回報或損失已被他們在中國境外擁有資產帶來的安全感所抵消。
在悉尼,向中國人出售公寓的最大銷售商是澳洲房產大亨特里古伯夫(Harry Triguboff) 的美利通(Meriton)集團,他敦促中國人出租他們的公寓,從而建立了一個龐大的公寓租賃業務。
在墨爾本,中國人經常購買公寓後空置。當地華人會定期居住,以避免政府對空置住宅徵稅。
中國人並不是布里斯本或黃金海岸公寓的主要買家。
在悉尼和墨爾本,華人都樂於購買相對較小的公寓,而在悉尼,租戶往往是學生。
中國人現在出售的公寓比許多海外技術人員決定來澳洲時所想的住所要小,而且位置離工作地點太遠,中國人出售澳洲的公寓也會面臨一定阻力。
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更新於 :2024-12-20 03:12 12月初,三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕,之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出,再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來,統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段,從未放鬆過。上百年來,其滲透能力堪稱登峰造極,幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣,還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起,中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國,並順利地在各級政府、學術領域,甚至地方社團中埋下種子,打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區,在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力,一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了,被統戰了,卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜,其實統戰與滲透的範圍極其廣泛,廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說,一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人,不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告,或避免發表支持台灣政府的言論,美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」,其實他們已經在中共的戰壕里,替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」,都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人,包括台灣人或東南亞的華裔難民,他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化,有些人從反共走向親共,之後又宣稱反共,自由世界給了他們自由思想的空間,但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢?那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞,具有頑固的持久性,有時活躍、有時潛水,當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代,澳洲只看到了滾滾而來的金錢,卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍,它既減輕了澳洲的經濟危機,也削弱了澳洲的立國基礎,澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」,氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎?當然不會!那張滲透的網路不是一天建成的,也不可能在一天內轟然瓦解,該鋪墊的早已穩妥,該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷,中共軍人擠進紐西蘭國會,泛紅憲兵在守護台灣總統府,類似的情形比比皆是,澳洲也絕對不會例外,冰凍三尺非一日之寒,區別只在於何時才被發現,西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單,親共與反共都是擺在檯面上,多多少少都對澳洲主流產生影響力,其它的絕大多數社團都保持低調,明哲保身,見風使舵,意見統一。 與中國社區相比,台灣社區反而顯得比較複雜,那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中,海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲,一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣,那是一些民國初期就開張的百年老店,「XX堂」,或「XX會」,以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體,他們都曾接受了中華民國文化教育,本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後,首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透,遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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