澳多地房價逆勢上漲房價比一年前還要高

圖為悉尼一個房產銷售廣告牌。（圖：看傳媒）

新數據顯示，在樓市低迷的情況下，首府城市部份城區的房價仍呈逆勢增長趨勢。PropTrack數據顯示，有些地區的房價甚至比一年前還要高。但也有專家表示，澳洲將出現大範圍的房價暴跌，預計跌幅將達18%。

時代報報導稱，截至今年8月的12個月里，悉尼西區Bringelly-Green Valley地區的房屋中位價上漲10.2%，接近106.9萬澳元。相比之下，悉尼的中位價下降了2.5%。

在悉尼的其他地方，價值同比上升的還有Wollondilly（8.7%）、Camden（7.9%）、Fairfield（7%）、Rouse Hill-McGraths Hill（6.3%）、Penrith和Blue Mountains（均為5.1%）。

澳新網也在報導中稱，悉尼的Liverpool、Canterbury和Bankstown的房價一個月上漲了6.99%。Campbelltown上漲了5.82%，Blacktown、Mt Druitt、Penrith和Blues Mountains上漲了5.78%。

新州中西部和Riverina地區是房價增幅最高的地區。從去年8月至今，這兩地的房價上漲了19.73%，中西部的房屋中位價為60.2萬澳元，Riverina為47.7萬澳元。New England和西北部區的房價上漲了18.6%，新州南部Murray上漲了17.41%。

除此之外，中央海岸的房價上漲了3.08%。

維州的房價走勢與新州類似，從年度數據來看，偏遠地區的表現最好。與去年此時相比，Shepparton的房價上漲了16%，Warrnambool上漲了15.2%。

在墨爾本西區的Wyndham和Melton-Bacchus熱度較高，房價分別上升了6.5%和5.7%。Broadmeadows和Collingwood的房價上漲了3.54%，Mornington Peninsula上漲了1.12%。東北區房價小幅上漲了0.89%。

墨爾本東南區Dandenong、Moorabbin和Box Hill的房價一個月上漲了4.39%，西區Footscray、Keilor Park和Williamstown上漲了4.19%。Casey-South、Casey-North和Cardinia以及西北部的Tullamarin-Broadmeadows的房價也有所上漲。

而在布里斯本，Ipswich的房價在過去一年內上漲了23%。布里斯本南區的Logan上漲了22%，Wide Bay和Toowoomba分別上漲了23%和17%。

阿德萊德北區和南區的房價分別上漲了23%和17%。西澳Bunbury上漲了11.79%，珀斯南區的Mandurah上漲了10%，珀斯西南區、內城區和西北區的房價分別上漲了9.9%、9.25%和7.55%。

然而，目前還不清楚房價的增長能持續多久。本月早些時候，Goldman Sachs警告稱，澳洲將出現大範圍的房價暴跌，預計跌幅將達18%。