澳儲備行長Philip Lowe。（圖片來源：PETER PARKS/AFP/Getty Images)
澳儲行連續5個月加息，讓「房奴」們受到了越來越多的壓力。聯邦財政部長Jim Chalmers之前宣布對澳儲行進行20世紀90年代以來的首次大規模審查，最終報告要到2023年3月提交。
據九號新聞台報導，政府不僅開始全面審查澳儲行，同時也在關注「行長Philip Lowe和高層，在疫情前和期間對利率政策的處理」。
澳聯儲在疫情爆發之前將利率維持在過高的水平，而後又因為新冠疫情引發的衰退而削減利率，然後多次公開表示將維持較低水平至2024年。然而2022年5月，澳儲行宣布加息，這是自2010年來的首次加息。
至2022年9月，澳儲行已經連續5個月加息，官方利率達到了2.35%，這是自2014年12月以來的最高水平。部份經濟學家預測，澳聯儲還將繼續加息，官方利率到2023年底將達到3.6%。
據澳洲新聞集團報導，根據Rate City計算，如果借貸方將加息完全傳遞給消費者，普通自住房買家今年9月的房貸還款將增長144澳元。
如果將5月份以來加息2.25個百分點結合在一起，背負50萬澳元貸款且分25年還完的普通借貸者每個月需要償還的貸款增加了614澳元。
高漲的利息也使得很多人怒火中燒，其中針對澳聯儲行長Lowe辭職的呼聲也越來越高。綠黨財政事務發言人Nick McKim說：「澳聯儲行長Philip Lowe說利率要等到2024年再上漲，導致數十萬澳洲人申請了房貸。他沒有遵守承諾，現在應該辭職。」
有批評者表示，從2020年底到2021年，Lowe和澳儲行多次表示，利率在幾年的時間裡不會上漲。
無數澳洲人在此期間申請了房貸，當時房價非常昂貴，很多人在做出買房的決定之前都把「至少要等到2024年才加息」考慮在內。
特別是過去一年內新進入房市的房主更是飽受打擊。
時代報報導稱，墨爾本90後夫婦Tiffany和Josh Jamieson於去年在墨爾本外東區建房，在儲備銀行行長Philip Lowe稱預計在2024年之前不會加息後，他們本以為會有幾年的低利率來還貸。但在不到一年時間裡，他們就遭遇了加息的衝擊。
Tiffany說道：「雖然對加息有所準備，但我們顯然沒有料到會這麼快發生，現在我們只能安裝太陽能來節省電力成本，買電動汽車來降低加油費，此外我們也無法繼續慈善捐款，不然我們就沒錢還貸了。」 Tiffany表示，她必須重返崗位已應對經濟壓力。
Rate City研究主任Sally Tindall表示，像Jamieson夫婦這樣的家庭並不少，由於更高的還款額，一些人將不得不改變他們的生活方式。
在墨爾本，如果在去年7月買下一套中位價水平的單元房，並以1.94%的平均利率固定貸款兩年的首次置業者，一旦固定期限在明年結束，預計利率將翻到6.74%。RateCity的模型顯示，他們的貸款還款額每月將增加1,279澳元，即使改用最低的大銀行浮動利率，也需要每月多找839澳元。假如換成獨立屋，業主也面臨每月1,325澳元的還貸額躍升。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More