最新數據顯示，在澳洲幾十個地區，Airbnb上列出的房產數量飆升，直超疫情前水平。澳洲區域研究所首席經濟學家Kim Houghton認為，將長租房轉變為短租房會加劇目前已經緊張的租賃市場，還將導致很多鄉鎮無法吸引老年護理等行業的工人。

據悉尼晨鋒報報導，AirDNA數據顯示，在新州，受歡迎的葡萄酒產區Muswellbrook Shire位居榜首，2019年7月至2022年7月期間，Airbnb上的房源從11個增加到上個月的32個。雖然基數不大，但掛牌量上漲了191%。

緊隨其後的是Hay Shire，那裡的Airbnb房源從10個翻到了20個，目前只有3個長租廣告。

新州租戶聯盟首席執行官Leo Patterson Ross稱，州政府在監測和監管該行業方面做得不夠，並補充說，新州的短期出租登記冊並不公開，因此顯得不透明。

維州也跟新州的情況相差不大。位於Bendigo西北的Loddon Shire的Airbnb房源增加最多，同期從18個增加到32個，增加了78%，而長期租賃的廣告只有33個。在Golden Plains Shire，短租房源增長了57%，從37個增至58個，而長期租賃房源僅為46個。

報導稱，造成這種局面的原因之一是疫情衝擊之下，可以遠程工作的人從首府城市搬到鄉鎮，他們在當地租房或購買自住房，使得這些地方的房源下降。