澳洲新聞

澳洲多地房價暴跌 平均降幅超$10萬

澳洲房市表現低迷,悉尼3個城區和墨爾本4個城區的獨立屋中位價已低於2020年3月的水平。與此同時,新州和維州45個城區的公寓中位價跌至新冠疫情爆發前的平均水平。

據澳新網報導,名列獨立屋跌幅最高的地區都在悉尼和墨爾本。悉尼獨立屋價格跌幅最大的是華人區Rhodes,達21.43%。墨爾本Caulfield East的獨立屋價格下跌最大,跌幅為8.83%。(圖表1)

公寓價格方面,悉尼跌幅最大的是Beecroft,達40%;華人區Haymarket的公寓價格下跌了21.97%,Eastwood下跌了21.53%,Epping下跌了0.64%。

墨爾本的Albert Park的公寓價格下跌了25.23%;華人區Docklands的公寓價格下跌了3.94%,Doncaster下跌了3.09%。(圖表2)

PropTrack的經濟研究總監Cameron Kusher表示:「房價出現下跌的城區往往是價格較高的市場,這通常是由快速加息導致的,且快於人們預期。」

而低迷的房市,也讓不少業主不得不降價賣房,降價幅度也達到了近3年來的最高水平。

大部份專家都認為澳聯儲將繼續升息,Kusher對此表示,這意味著將有更多城區的房價將下跌。但對於購房者來說,並不意味著買房變得比以往容易了,Kusher 「這沒有顯著改善住房可負擔性。」

Recent Posts

Woolworths和Coles 加大打折力度吸引購物者

在強大政治壓力下,以及越來越多的家庭開始分散在多家商店購物,Coles 和 Woolworths 都在加大折扣力度,以留住顧客。 Read More

3 hours ago

澳企業繳稅額創歷史新高 近三分之一零繳稅

澳洲稅務局10月底發布的年度透明報告顯示,澳洲企業在2022—2023財年創下最高紀錄,繳納了979億澳元的公司稅,比上一年增加了16.7%。與此同時,有近三分之一(1200多家)的大公司繳稅額為零。 Read More

3 hours ago

緊急召回多款嬰兒車 對兒童構成嚴重風險

澳洲產品安全局緊急召回多款Silver Cross 品牌嬰兒車,並警告家長,缺陷可能會對嬰兒和幼兒造成嚴重傷害。 Read More

3 hours ago

澳洲免費App 幫助澳人貨比三家

澳洲的日常必需品價格越來越昂貴,家庭被迫在聖誕假日減少購物。一款澳大利亞製造的價格比較應用程序Zyft 可以幫助澳人貨比三家,而且這款程序是免費的。 Read More

3 hours ago

阿德萊德男子在公園射殺鳥類引恐慌 警察稱「合法」

阿德萊德Hove的一個兒童公園人來人往,十分熱鬧,然而周一(10月28日),一名鴿子撲殺者在僅幾米遠的地方用槍射擊鳥類,引起了家長們的恐慌。 Read More

3 hours ago

澳通脹率第三季度回落到目標區間

澳洲統計局10月30日發布的最新數據顯示,2024年第三季度消費者價格指數(CPI)上漲0.2%,年通脹率降至2.8%,達到自2021年3月以來的最低水平,也是自疫情高峰以來首次回落到儲銀(RBA)設定的2%至3%目標區間。 Read More

3 hours ago