要申請轉888永居簽證嗎！（圖片來源：Unsplash）
很多人都了解近日移民申請的難度，能夠成功移民的人也是越來越少，相對來說商業移民可以說是比較容易，特別是188A，但是188A簽證是分開兩個階段來申請。先取得188A簽證後在澳洲成功建立生意，經營兩年，符合要求便可以申請永居簽證888類別。很多人對188A及888類別商業簽證有很多誤解，特別是剛抵達澳洲的人士，他們對在澳洲經營生意來申請永居身份不甚了解，他們認以為聘任一位會計師便足夠了。相對於申請臨居188A簽證來說，其實申請商業永居簽證是十分困難的，需要一名商業移民律師或代理來全程跟進。找到一位專業人士來協助，不但可以節省金錢還可以做到事半功倍的效果。188A簽證的前身是163簽證，當年163簽證轉890(相等於888永居類別）也是拒簽率十分之高，大部份人都是道聽途說又或者是受到郷親朋友的影響，最終落得生意失敗及簽證被拒絕的境地。一些申請人把一生的儲蓄全部投資到生意上，結果虧個清光，十分可惜！為甚麼今期筆者會寫這篇文章？原因是數周前一名客戶向筆者查詢，她為了符合888簽證的永居申請，已經投資不少金錢在一間幼兒中心。但這數年間，幼兒中心管理人不但不讓她上班，直接管理這幼兒中心，更不讓她當一個經理。這以致在申請888永居簽證時，無法證明申請人是生意的直接管理人！其實這種情況在筆者職業生涯中碰到不少，只是申請人的簽證期限已經是剩下不到11個月，所以筆者為她設計一個緊急方案，但需要花費一定資金。最後申請人決定放棄永居簽證申請，明年回到原居地生活。
在以上這位客戶向筆者諮詢時，筆者向她展示一個數年前的廣告，內容是在距離悉尼市中心四個小時車程的小鎮有一間自助餐廳出售。買家只要出價便出售，另外餐廳東主在悉尼南區的房子也同時減價出售！筆者告訴她，這名東主在多年前，來找過筆者，因為她剛從中國持188A簽證來到澳洲，買下一間在小鎮的舊餐廳並希望用這個生意辦理888簽證居留。筆者記得見面是在周末，因為她要再投入60多萬費用把餐廳翻新。經筆者了解，她向省政府遞交的計畫書說明她會到偏遠地方建立生意，所以便挑選了這個偏遠小鎮，原因是餐廳出售價只是7萬澳元。當地環境十分優美，有很多旅遊境點，但可惜她作出這個決定前沒有先諮詢筆者意見，其實這是她個人認為是偏遠地區的生意，卻在移民部的內部指引定性為市區，完全不符合偏遠地區的概念。另外她一個女士還帶著未成年的孩子如何經營一間兩百多座位的餐廳？聘請廚師已經是一個大問題。筆者好心提示她選擇其它地區及經營別的生意，但她堅持生意已經買下不會出售。但問題來了，她的生意不是建立在偏遠地區，假如要經營也要作出一定調整，才能滿足法律的要求，花錢是肯定的。筆者向她作出一些意見並告訴她收費標準，最後她要求筆者減收費用，原因是她先前已經付了部份費用給其他律師來買下生意，最終筆者不同意接納她的案件，筆者和她結束會議時還提醒她，要找一個專業的人士為她的申請把關。因為她假如堅持利用這門生意來申請移民再投入一百多萬澳元是十分正常，找到一個專業的人士來把關便可以把損失減到最低，筆者不願意接下她的案件是因為她的案件要花很多時間，另外她也不願意付出合理費用給筆者，當然也希望她找到又專業又收費低廉的律師或代理，想不到她經營了一年半還差半年便達到兩年的規定時間(最終還要解決偏遠地方經營問題)虧損太大，緊持不下去便放棄了，十分可惜！很多其他的188A客人也處於同樣的處境，對於建立一個成功的生意有不同的理解。
以上的事情幾乎每天都會發生，人們都是願意偏聽自己喜歡聽的話，並不接受跟自身想法不同的聲音。筆者很多顧客他/她們是先到筆者公司來查詢再選擇其它代理處理案件，最終吃虧後又回來找筆者幫忙，原因又是筆者告知他/她們的案件難處理，處理上要一定的配合才有機會成功，但一般人只喜歡聽自己想聽的話，所以當筆者向客戶提供不一樣的意見時便令到他們不甚滿意！
筆者通常遇到的都不是完美的案件，並不是給予客戶一份清單，客戶把清單上的文件交回給我，簽證便會自動下來。筆者要分析案件並向客戶提供意見，很多時要向客戶提供其他方案，並不是客戶原先所認定的，就好像以上的女士對澳洲經營生意完全不了解便作出錯誤的選擇。筆者願意為她的生意及申請把關，最起碼減少經濟上的損失及取得永居身份，但可惜事與願違，她的自信害了自己。最終在出售生意時不但生意無人問津，房子也要降價出售，更連申請永居的機會都喪失了。
以上專欄是由澳洲移民法律諮詢Stanley CHAN提供
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位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
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