據每日電訊報報導,隨著墨爾本和悉尼房價的下跌擴散至布里斯本、堪培拉和霍巴特,房價下跌的幅度翻倍。在截至今年6月的3個月內,超42%的住宅價格有所下跌。相比之下,在截至今年3月的3個月內,24%的住宅價格有所下跌。
去年表現最強勁的市場之一的布里斯本市場,也出現了疲軟的跡象。在180個城區中有10個城區的房價有所下跌,且主要集中在高端市場。
目前,澳洲三大住宅市場的價格都在下跌。與以往的下跌不同,當前房價的下跌是由獨立屋引領的,而非公寓——在上一個增長周期,獨立屋價格的增速是公寓的兩倍。
今年迄今為止,悉尼房價下跌了3.5%,墨爾本房價下跌了2.4%。
CoreLogic的Kaytlin Ezza透露:「房價下跌的跡象在加息之前就已經非常明顯,但現在變得更加明顯。一般說來,高端市場的價格比可負擔性較高的市場更加多變。」
墨爾本市場是全澳中表現最令人擔憂的,在截至今年6月的3個月內,80%的獨立屋和60%的公寓價格下跌。
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