（圖：看傳媒）
更新於 ：2022-07-02 09:47
新州一些高端地產市場正處於下行趨勢的同時，西南和西部外圍地區的房價卻逆勢上漲。CoreLogic的數據顯示，較容易負擔的郊區並沒有出現其它高端市場所經歷的低迷。
據每日電訊報報導，CoreLogic的數據顯示，在房價放緩的趨勢中，Birchgrove受到的衝擊最大，3月至5月間房價下降了8.4%。其他遭受重創的城區包括Collaroy Plateau、Strathfield South和Roseville Chase。
CoreLogic的研究總監Tim Lawless說，房市發展放緩受到了多種因素的影響，其中包括固定房貸利率升高以及新冠疫情補助被取消等。另外，猛增的通脹水平和更高的可變房貸利率也導致房市出現下行趨勢。
不過，並非所有地區的樓市都在降溫，CoreLogic的數據顯示，悉尼逆勢上漲的地區包括Fairfield、Rouse Hill和Camden等位於西南和西部外圍地區。
North West（Hawkesbury)的房價在3個月內增長了0.5%，達到了196萬澳元；Blacktown房價在3個月內增長了0.9%，達到了98萬澳元；City和南區中部房價下降了5.3%，達到了187萬澳元；東部郊區房價下降了3.6%，達到了356萬澳元。
CoreLogic的數據顯示，在過去的3個月里，儘管整個悉尼的房價下降了1.4%。但新州偏遠地區的房價卻上漲了3.3%。房價出現增長的大多數鄉鎮郊區依然低於100萬澳元，這也說明，與更昂貴的房市相比，可負擔性更高的房市似乎表現得更好。
中央海岸房價在3個月內增長了0.8%，達到了103萬澳元；Capital Region房價增長了6.1%，達到了82萬澳元；Central West房價增長了4.0%，達到了58萬澳元；Coffs Harbour和Grafton房價增長了6.7%，達到了82萬澳元。
新州偏遠地區房價上漲趨勢最強的地區是Armidale、Hunter和Inverell，而之前一些上漲速度最快的地區則表現不佳。Wollongong的房價在過去3個月里持平，Newcastle只上升了0.5%，包括拜倫灣在內的Richmond Valley沿海地區的平均房價只上升了0.8%。
St Johns Park上漲了7.7%（房價中位值100萬澳元)
Bonnyrigg Heights上漲了7.3%（房價中位值90萬澳元）
Bonnyrigg上漲了6.9%（房價中位值90萬澳元）
Edensor Park上漲了5.8%（房價中位值120萬澳元）
Smithfield上漲了5.7%（房價中位值100萬澳元）
Greenfield Park上漲了5.7%（房價中位值110萬澳元）
Wakeley上漲了5.5%（房價中位值90萬澳元）
Bullaburra上漲了5.4%（房價中位值80萬澳元）
Cenley Heights上漲了5.2%（房價中位值100萬澳元）
Box Hill上漲了5.2%（房價中位值140萬澳元）
Birchgrove下降了8.4%（房價中位值260萬澳元)
Collaroy Plateau下降了7.6%（房價中位值250萬澳元）
Strathfield下降了7.5%（房價中位值150萬澳元）
Roseville Chase下降了7.4%（房價中位值360萬澳元）
Collaroy下降了7.1%（房價中位值160萬澳元）
Wheeler Heights下降了7.0%（房價中位值240萬澳元）
Hurlstone Park下降了6.8%（房價中位值150萬澳元）
Bronte下降了6.7%（房價中位值230萬澳元）
Allambie Heights下降了6.6%（房價中位值240萬澳元）
Lillyfield下降了6.5%（房價中位值210萬澳元）
Gobbagombalin(Riverina）上漲了21.7%（房價中位值80萬澳元）
Yenda（Riverina)上漲了17.3%（房價中位值40萬澳元）
The Rock（Riverina）上漲了15.2%（房價中位值40萬澳元）
Walcha（New England）上漲了14.0%（房價中位值40萬澳元）
Lockart（Riverina）上漲了13.2%（房價中位值30萬澳元）
Murrumbateman(Capital Region）上漲了11.5%（房價中位值140萬澳元）
Denman（Hunter）上漲了11.3%（房價中位值40萬澳元）
Coolah(Orana）上漲了11.3%（房價中位值20萬澳元）
Bungendore(Capital Region）上漲了11.2%（房價中位值110萬澳元）
Dudley（紐卡素）下降了6.0%（房價中位值90萬澳元）
Bulli(Illwarra）下降了3.5%（房價中位值150萬澳元）
Hamilton North（紐卡素）下降了3.4%（房價中位值100萬澳元）
Myocum（Northern Rivers）下降了2.6%（房價中位值240萬澳元)
Wyee（Lake Macquarie）下降了2.5%（房價中位值80萬澳元）
Valentine（紐卡素）下降了2.5%（房價中位值120萬澳元）
Whitebridge（紐卡素）下降了2.3%（房價中位值90萬澳元）
Russell Vale（Illawarra）下降了2.2%（房價中位值130萬澳元）
Forbes（Central West）下降了2.0%（房價中位值30萬澳元）
Byron Bay下降了1.8%（房價中位值240萬澳元）
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