更新於 :2022-06-30 14:57
自去年8月10日至今,維州生活成本普遍上漲,其中部分食物的價格近乎翻倍。以下是各類生活成本的上漲情況。
在食物方面,紅辣椒價格已翻倍,單價現約3澳元。顧客購買牛肉腸要多花18%的錢,購買一塊麵包要多花約9%。
同時,雞肉價格上漲了26%,橄欖油價格上漲逾30%。
據《先驅太陽報》(Herald Sun)報導,Frugl公司的董事總經理兼首席執行官Sean Smith說,價格普遍上漲幅度遠遠超出季節性或平均每年的變化幅度。
「在2021年9月季度末,我們注意到主要雜貨價格年增長率約為1.27%;然而今年3月季度末,這一增長率上升到了6.17%,我們預計到本季度末不會有太大改善。」 Smith說。
根據澳大利亞石油協會(Australian Institute of Petroleum)的數據,自去年人口普查周以來,維州的平均汽油成本每升增加了56.5澳分。這意味著「馬自達6」的車主每次加油時都要多花35澳元。
Canstar和Canstar Blue的數據顯示,維州平均每年的汽車保險費也增加了109澳元,平均電費增加了56澳元。另根據技術企業Square的數據,單次理髮費上漲10澳元。
Square公司澳洲業務發展負責人Colin Birney說,農產品和勞動力成本上升導致大部分地區的餐館和美髮店價格上漲,而且美髮和美容業將長期漲價,但不至於到令顧客望而卻步的程度。
同時,房地產評估機構PropTrack的數據顯示,與去年人口普查時相比,墨爾本近期購房的抵押貸款償還額每月增加了350澳元(一年增加4200澳元),維州其他地區每月增加390澳元(一年4680澳元)。
墨爾本房租中位數每周增加10元,意味著租客每年要多交520元房租。維州其他地區每周租金增加了30元(一年增加1560元)。
PropTrack的經濟學家Angus Moore指出,在過去6到12個月期間,許多地方的租賃市場變得非常緊張,很多投資者早在2020年和2021年就賣了房,所以租房數量比以前減少了。
Moore說,很多出租房是由首次置業者購買的,許多租客在疫情期間選擇租小型房屋,這樣方便在家工作或隔離。
他還表示,在租賃方面,投資者重新進入市場,未來租房數量將增多,有利緩解市場緊張,但這將是一個緩慢的過程。
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