澳洲稅務局總部大樓成交額或創紀錄

更新於 ：2022-06-30 01:27

聯邦政府租賃的澳洲稅務局總部大樓已掛牌出售，預計售價高達3億澳元，有望創下首都行政區商業銷售新記錄。商業房地產諮詢巨頭萊坊（Knight Frank）和美國私人房地產諮詢公司戴德梁行（Cushman&Wakefield）負責這一銷售活動。

據堪培拉時報報導，這座10層樓的建築佔地5,776平方米，位於Genge Street 21號，由昆士蘭投資公司（QIC）於2007年開發，後來出售給總部位於德國的Real I.S.Australia投資基金公司，當時的成交價2.045億澳元。

另外，澳洲稅務局總部大樓包括4.3萬多平方米凈出租面積，估計凈收入為2,220萬澳元。

據悉，澳洲稅務局的15年租約價值超過3.1億澳元，原定於今年11月到期，但已延長至2027年11月。

負責銷售事宜的萊坊澳洲公司堪培拉主管諾斯（Sean North）表示，他預計當地機構投資者和國際各方會對此交易感興趣。

根據目前的價格預期，該物業有望打破堪培拉去年的商業銷售紀錄，當時去年Marcus Clarke Street 50號的物業以3.35億澳元的價格售出。該物業目前由聯邦教育部租用。

Real I.S.Australia投資基金還擁有位於堪培拉西蒙斯頓（Symonston）的地球科學大樓，這座物業已於今年2月上市出售，預計售價將超過3.6億澳元。