澳洲住房趨勢：公寓比例上升住房面積縮小

澳洲住房的面貌正在改變，新的數據清楚地表明，大多數住宅的地塊面積遠小於全國平均地塊面積。這一發現與澳洲國家統計機構上周發布的另一項數據相吻合。該數據顯示，在過去10年里，澳洲首都城市的新房平均用地面積下降了13%（64平方米），從2012年的496平方米下降到2021年的432平方米。

據澳洲金融評論報報導，澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）的最新數據顯示，在去年批准的所有地塊中，住宅用地佔近81%，但僅佔新建住宅用地的60%。

周三（15日）公布的數據顯示，被劃為混合用途或市中心的土地僅占所有地塊的1.9%，但占所有新住宅批准的9.3%。此次的數據是第一次關注土地使用監管對供應的影響，試圖提供明確信息，比如某一特定地區可建房屋的數量。

數據還顯示，雖然面積在600至800平方米之間的地塊最多，占所有分區地塊的30.2%，但200至400平方米之間的新建住宅在獲批新建住宅中所佔比例最高，為33.2%。

這一發現與澳洲國家統計機構上周發布的另一項數據相吻合。該數據顯示，在過去10年里，澳洲首都城市的新房平均用地面積下降了13%（64平方米），從2012年的496平方米下降到2021年的432平方米。

國家住房金融與投資公司（National Housing Finance and Investment Corporation）的高級顧問Hugh Hartigan說，「對於市場運行狀況如何，以及當前土地的居住容量，這類數據可以提供依據。」