專家預測2022年珀斯房價漲10%。圖為珀斯房產資料圖。（圖片來源：網路）
據Domain網站報導，隨著珀斯開放邊界，珀斯的豪華住宅物業市場預計將在未來一年繼續走強。
萊坊國際的2022年財富報告顯示，珀斯在2021年的國際頂級住宅指數（Prime International Residential Index ，PIRI 100）中排名第31位，擊敗了摩納哥、蘇黎世和雅典等數十個知名國際城市。該指數追蹤全球頂級住宅市場的豪宅價格變化。
去年珀斯的豪宅價格（成交價超過200萬澳元的房產）增長10.5%，排在悉尼和布里斯班之後，悉尼以16.2%的增長排名17，布里斯班以11.2%的增長排名29。墨爾本排在第39位，增長9.4%。
隨著珀斯房價上漲，100萬澳元可以買到的豪華樓面面積已經跌破100平方米，達到98.4平方米，落後於墨爾本的84.3平方米和悉尼的41.4平方米。
另外一個指標城市財富指數，評估的是富人喜歡居住、消費和投資的地方，珀斯排名67，在澳大利亞所有城市中排名最後，但比2021年排名74有所提高。
2021年，珀斯的超高凈值人數增長了10.5%，預計到2026年還將增長23%，從目前的1961人達到2408人。
Mack Hall房地產公司的Mack Hall說，珀斯的豪宅市場才剛剛起步，預計2022年將上漲6%。
Hall說：「現在我們的邊界已經重新向世界開放，我們已經開始看到更多的遊客到來，更多的州際和海外投資者在尋找機會，這對豪華住宅物業的更大需求。」
「富人被吸引到珀斯，是因為這個城市相對於東海岸城市來說價格低廉，尤其是臨水而居，以及優質的生活方式，包括溫和的氣候。」
萊坊的亞太區住宅主管Victoria Garrett說，珀斯靠近亞洲，在同一時區，更容易做生意，吸引了富人特別是東南亞的富人。當旅行再次被提上日程，隨著更多高端豪華樓盤上市，這不僅對國際買家有吸引力，對那些居住在珀斯的買家也有吸引力。
珀斯豪宅市場的持續增長使豪華河濱郊區Applecross受益，在截至2022年3月的一年中，該郊區的房價已上升了12.2%。
2011年，該郊區僅記錄了三宗豪宅交易，平均售價為282萬澳元。
但在2021年，Applecross記錄了33筆銷售，平均售價為368萬澳元。
Hall說，這個富裕的郊區將繼續受到買家的熱烈追捧。這裡不僅靠近中央商務區，有三所世界級大學、頂級私立學校和優質的生活設施，而且風景如畫。
Applecross的房子從240萬澳元起，是珀斯價格最高的10個郊區之一。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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