據Domain網站報導,隨著珀斯開放邊界,珀斯的豪華住宅物業市場預計將在未來一年繼續走強。
萊坊國際的2022年財富報告顯示,珀斯在2021年的國際頂級住宅指數(Prime International Residential Index ,PIRI 100)中排名第31位,擊敗了摩納哥、蘇黎世和雅典等數十個知名國際城市。該指數追蹤全球頂級住宅市場的豪宅價格變化。
去年珀斯的豪宅價格(成交價超過200萬澳元的房產)增長10.5%,排在悉尼和布里斯班之後,悉尼以16.2%的增長排名17,布里斯班以11.2%的增長排名29。墨爾本排在第39位,增長9.4%。
隨著珀斯房價上漲,100萬澳元可以買到的豪華樓面面積已經跌破100平方米,達到98.4平方米,落後於墨爾本的84.3平方米和悉尼的41.4平方米。
另外一個指標城市財富指數,評估的是富人喜歡居住、消費和投資的地方,珀斯排名67,在澳大利亞所有城市中排名最後,但比2021年排名74有所提高。
2021年,珀斯的超高凈值人數增長了10.5%,預計到2026年還將增長23%,從目前的1961人達到2408人。
Mack Hall房地產公司的Mack Hall說,珀斯的豪宅市場才剛剛起步,預計2022年將上漲6%。
Hall說:「現在我們的邊界已經重新向世界開放,我們已經開始看到更多的遊客到來,更多的州際和海外投資者在尋找機會,這對豪華住宅物業的更大需求。」
「富人被吸引到珀斯,是因為這個城市相對於東海岸城市來說價格低廉,尤其是臨水而居,以及優質的生活方式,包括溫和的氣候。」
萊坊的亞太區住宅主管Victoria Garrett說,珀斯靠近亞洲,在同一時區,更容易做生意,吸引了富人特別是東南亞的富人。當旅行再次被提上日程,隨著更多高端豪華樓盤上市,這不僅對國際買家有吸引力,對那些居住在珀斯的買家也有吸引力。
珀斯豪宅市場的持續增長使豪華河濱郊區Applecross受益,在截至2022年3月的一年中,該郊區的房價已上升了12.2%。
2011年,該郊區僅記錄了三宗豪宅交易,平均售價為282萬澳元。
但在2021年,Applecross記錄了33筆銷售,平均售價為368萬澳元。
Hall說,這個富裕的郊區將繼續受到買家的熱烈追捧。這裡不僅靠近中央商務區,有三所世界級大學、頂級私立學校和優質的生活設施,而且風景如畫。
Applecross的房子從240萬澳元起,是珀斯價格最高的10個郊區之一。
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn,以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景,成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名,更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置,到每一道菜品的精心雕琢,這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式,Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食,那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭,再乘坐私人船隻航行,五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂,融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的,這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭,環顧四周,綠色的植被與碧藍的水面交織在一起,眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內,玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華,潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光,使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。(圖:提供) Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena,一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That,這支英國傳奇組合,用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現,再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會,更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。(圖:Andy Kershaw) 自1990年成軍以來,Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈,還是他們永遠年輕的笑容,這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今,儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人,但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演,轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式,讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身,感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。(圖:Andy… Read More
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周一(11月18日),警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右,警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中,一名警官說:「放下刀,馬上放下刀!」「放下,馬上放下,把刀放下,放在地上!」 警方表示,該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀,並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說:「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具,他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院(Brisbane… Read More
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