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美國房市對房屋的需求正在下降，但因為買家仍然急於趕超快速上漲的抵押貸款利率，所以出現房屋仍在快速銷售的現象。蓋洛普（Gallup）的一項新民意調查發現，有70%的美國人認為現在不是買房的好時機。
據Money網站消息，根據房地產線上公司Redfin的數據，在截至5月8日的4周期間，典型待售房屋在15天內找到買家，這是有史以來最快的速度。同時，待過戶房屋銷量下降6%，是自2020年6月以來最大的同比下降。
那些尚未因房價飛漲而被嚇跑的買家一直在搶購房屋，以免他們在以後就買不起房。目前，典型購房者的每月抵押貸款付款現在為2,427美元，創歷史新高，比一年前的1,685美元增長44%。
洛普（Gallup）的一項新民意調查發現，只有30%的美國人認為現在是買房的好時機。這是自1978年蓋洛普開始就這個問題對美國人進行調查以來的最低水平，這是全國第一次不到50%的人認為這是購買的好時機。
換句話說，即使在大蕭條時期的止贖危機最嚴重的時候，至少還有50%的美國人認為是買房的時候。但是今天，隨著房價和抵押貸款利率的上漲，人們越來越擔心冒險。
在郊區居民中，去年，這些居民中有60%表示是購買的好時機，而蓋洛普4月份進行的調查中只有27%的人表示現在是購買的好時機。
年輕人最有可能對購房持負面看法。只有25%的18至34歲的人認為現在是成為房主的正確時機。
儘管大多數人認為擁有住房是一個更難實現的目標，但民調也顯示，美國人仍然傾向於將房地產視為最佳的長期投資。近一半的蓋洛普受訪者（45%）表示房地產是最好的長期投資，24%表示是股票，15%認為是黃金。
不過有趣的是，民調中還有七成的人認為，明年自己的居住地平均房價還會繼續上漲。2005年的時候也出現過七成的比例，當時也是美國房市的一個熱潮，不過就如大家知道的，兩年後房市崩盤了。
最近一周Redfin的購房者需求指數衡量的早期購房需求下降了7%——這是2020年4月以來，最大的年度下滑。
房地產線上公司Zillow的房市觀察認為，過去12個月的每個月房價漲幅都加速至創紀錄的高位。這一紀錄可能很快就會結束，因為房市過了拐點。這並不意味著房市崩盤即將到來，而是價格增長的步伐可能會放緩，更多房屋將可供出售。這種重新平衡對於購房者來說將是個好消息，尤其是那些購買第一套住房的人。
Zillow觀察到，庫存終於在三月份開始上升，不僅遵循季節性趨勢，而且增長到足以開始縮小與一年前庫存水平的差距。現在看來，庫存很可能會在2022年晚些時候實現同比增長，這是自2019年9月以來從未發生過的。
不過，即使今年夏天或秋天庫存達到2021年同月的水平，這仍會使庫存比疫情前的正常水平下降約三分之一。按照3月份觀察到的庫存恢復速度，庫存需要大約30個月才能達到2019年的水平。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More