圖為悉尼一個房產銷售廣告牌。（圖：看傳媒）
據Domain網站報導，外國投資審查委員會（FIRB）的最新年度報告顯示，受到疫情和邊境封鎖影響，上財年外國投資者對澳大利亞住宅房產的投資下降到15年來的最低水平。
報告顯示，在截至去年6月的12個月里，FIRB批准的住宅投資只有4384個，總額為104億澳元，比前一年減少了67億澳元。
最近一次出現如此低迷的投資水平還是在2005-06財政年度，當年FIRB批准了4648項投資，總額為116億澳元。
住宅投資下降歸因於：澳大利亞更嚴格的信貸法規、海外更嚴格的資本轉移限制、對外國投資者提高了印花稅和其它收費，以及更高的外國投資申請費。
AMP的首席經濟學家Shane Oliver博士說，旅行限制對住宅市場也起了很大的干擾作用，「因為這些買家喜歡來看看再買。留學生被拒之門外，這也是潛在買家不能來這裡的另一個原因。」
FIRB的報告也顯示，儘管外國投資者對住宅投資大幅下降，但商業地產投資激增，抵消了劣勢。
在2020-21財政年度，共批准了862項商業地產投資，總額為820億澳元，比前一年的388億澳元多出一倍多。
Oliver博士說，「商業地產投資者在這裡往往有分支機構，這個市場不會像住宅市場那樣容易受到干擾。」
外國投資者對住宅物業的投資在2016-17財政年度達到高峰，當時批准了價值300億澳元的投資。
在外國投資者首選的投資地點中，維州排名第一，獲得了37%的外國投資，昆士蘭和新州分別獲得了21%和17%。
中國人對澳大利亞房產的需求急劇下降，無論是商業還是住宅房產。取而代之的是，美國投資者以超過208億澳元的投資額稱冠。
來自新加坡的投資者以138億澳元排名第二，其次是德國75億澳元，加拿大73億澳元。中國則以63億澳元躋身第五大投資國。
購買舊房的外國人數量也急劇下降到661人，幾乎是一年前1101人的一半。
責任編輯：張茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More