據信使郵報報導,過去十年,黃金海岸七位數的房產銷售數量激增。2021年黃金海岸房產百萬富翁比以往任何時候都多。
CoreLogic的最新數據顯示,2021年黃金海岸共有5896套房產以100萬元以上的價格售出,占整個城市24511套住宅交易的24%。
與五年前2016年相比,這是一個巨大的飛躍,當年黃金海岸售出的19847套住宅中,只有8.7%或1723套的價格超過100萬元。
在2011年的9,437筆交易中,有706個七位數以上的銷售,佔比7.5% 。
黃金海岸市中心的衝浪者天堂(Surfers Paradise)保持了它的王者地位,在過去的十年里,該郊區高價房銷售數量最高,在去年易手的2709套房產中,有408套房產的價格超過百萬元。這個數字比2016年的201套和2011年的115套都要高。
緊隨其後的是Hope Island,去年有384套百萬元的房屋售出。
排在第三的是棕櫚灘(Palm Beach),去年有297套百萬元的高端物業出售,占所有售房比例的50.4%。十年前,這一數字僅為5.8%,即在這個南海岸飛地的295宗房屋交易中,只有17宗價格超過百萬。
Kollosche公司的Troy Dowker說,人們對棕櫚灘住宅市場的信心在全球金融危機後上升。隨著商業發展和新興的咖啡館文化,該地區重新定義為黃金海岸最理想的地址之一。
海濱郊區後面的「伴娘」式郊區也在飛速發展,Broadbeach Waters、Mermaid Waters、Burleigh Waters和Bundall的價格都有大幅上漲。2021年,這些郊區的百萬元以上的交易量佔總銷量的比例為75.9%;57.8%;54.3%;和64.8%。
Ray White Broadbeach的Mark Stafford說,這些地區出現了 「換代 」的情況,因為1970年代購買的房主搬走了,新的房主通過重建或翻新原來的房子來增值。
他說,隨著鄰近的衝浪者天堂在2032年布里斯班奧運會前的重建,Bundall的房價將繼續攀升。
2011年,Mermaid Waters只有3.5%的房屋售價超過100萬元,Broadbeach Waters有17.7%。在Bundall,這個數字是20.5%。
數據還顯示,黃金海岸內陸郊區的百萬元以上的銷售量大幅上升,因為在2020/21年,厭倦了封鎖的買家優先考慮空間和生活方式。
雖然這些耕地郊區的銷售總量仍然相對較低,但大宗交易的比例卻激增。
責任編輯:張茹
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