有關商業簽證的故事(圖片來源:Adobe Stock) ARMMYPICCA
近期很多移民簽證的申請都收緊了，但唯一對於商業及投資移民綱開一面，對於整體難度沒有太多的調整，要求只是高一點點吧了！而近期，很多取得商業移民的申請者找到筆者，大部份申請人是在海外已經拿到188A簽證，想要申請永居。有些人已經開始了在澳洲的生意，但是可惜從他們給筆者提供的材料來看，是遠遠無法滿足移民局對商業永居簽證的要求的，就是遞交上去，也會被要求提供充足所需的材料。假如無法提供，最終可能簽證會被拒絕。然而這些文件是無法在短時間內收集起來的，所以從展開其生意時，就要開始著手準備所有的資料，按照移民局的要求盡量做到面面俱到。經過筆者和這些客戶的交流，他們明白案件的重要，就暫時沒有遞交申請，從而準備更多的材料，保證遞交申請時做到100%成功！
在這些188A簽證持有者身上有一些共同點，就是認為部份只要有生意進行，堅持兩年就可以遞交了，但很多人誤解了，其實移民局更看重的是您的經商經驗和管理能力，不是僅僅讓你在澳洲進行投資。筆者還是來談談幾個親身經歷的案例，更能形象地讓讀者了解。
S女士在拿到188A簽證後就到了澳洲，在考察了澳洲的市場後，一向謹慎的S女士沒有急於投資生意，特別在市場不是很景氣的階段就更加不敢魯莽冒險，直到她的朋友向她建議了一個連鎖店生意，因為這個豐厚的條件幾乎讓她免於任何風險，當時連鎖店的老闆承諾S女士只要投資30萬澳元，兩年後就可以拿回所有的成本並且還可以分成，就這樣S女士投資了這個連鎖店。兩年以來，S女士的連鎖店經營的還不錯，她就開始準備永居的申請，在材料收集得差不多的時候剛剛看到了筆者連篇的刊登文章，就慕名找到筆者尋求意見，當筆者看完她的材料後，明白其申請一定會被移民部拒絕，於是向她詳細解釋了澳洲移民法對經營生意的要求並提出筆者的建議。由於S女士在大部份的時間都依賴於連鎖店老闆的管理，自己僅僅就是投資而已，沒有具體的操作，而偶爾的管理都沒有任何的證據可以證明，這就相當於她只是個股東而不是一個真正的管理者，而這恰恰是移民局最看重的部份。經過解釋，S女士決定暫時不遞交，而是保留部份文件，並開始另一家生意，繼續保持這個公司的經營，就在這時，S女士的朋友也是188A簽證的持有者，已經遞交了888永居申請，剛考被移民局要求補充材料，內容正是筆者所說的那些證明，S女士感到很幸運，沒有遞交申請，不然就無法應對移民局的要求了！
另一個客戶也是188A簽證的持有者，W先生，在澳洲的投資也是小心謹慎！經過一年多的考察，後經生意買賣中介推薦買入一家西人餐廳，剛經營時薄有微利。但一兩個月後，才明白不熟不做的道理，生意轉手後營利一落千丈。每月由盈轉虧，平均每月虧損一萬元，但為了申請永居，硬著頭皮繼續經營兩年，前後投進生意總合共超過六十多萬澳元，當準備申請永居888時才找移民中介幫忙遞交。但是等了十多個月後才收到移民部寄來的補充材料通知信，查看內容才發覺自身無法補充信中的文件，向自聘的移民代理抱怨，為何遞交申請前不預先提醒，好作準備才遞交申請！當進退兩難時，竟聽從代理的意見提供假文件，最終簽證被拒，生意卻因為一直虧損無人願意承接，直到最後無奈地把生意免費送交別人，才能脫身（因為租約還有兩年多），W先生一家最後選擇回國。
以上兩個是很典型的商業移民例子，S女仕及W先生假如從開展生意的時候便找到一個專業代理跟進，他倆的故事便會改寫，因為一個經驗豐富的好代理會為顧客運籌帷幄，取得最佳結果。各位讀者，假如您的888申請已經被拒絕，不要放棄，筆者有可能通過其它方案為您爭取澳洲永居，請聯繫筆者約見。現在我們可以向顧客推薦一些可以符合888商業移民簽證要求的生意，例如超市、工程、進出口生意、零售、地產等等，如想進一步諮詢請致電約見。
以上專欄是由澳洲移民法律諮詢Stanley CHAN提供
Stanley Chan 澳洲移民及法律諮詢
澳洲移民代理註冊號碼 MARN: 0430097（Chan）
Melbourne Office墨爾本辦公室:
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149 Australia
諮詢電話：+61 3 8833 7288
Mobile手機：+61 0 444 522 514
This post was last modified on 2022年4月1日 10:32
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More