澳洲保險理事會(Insurance Council of Australia)公布,悉尼和新州在遭受暴雨和洪災的侵襲後,保險公司僅在周末便收到了逾5000件索賠,這無疑是一場保險災難。極端氣候將推高保費,保險業或加大力度遊說政府加強防洪。(圖片來源:LUKAS COCH/POOL/AFP via Getty Images)
昆州和新州的洪水所造成的損失估計已經達到50億澳元左右,這個數字不包括修復公共基礎設施的費用,只包括私人財產的損害。
據澳新社報道,僅在Lismore市議會地區,最近一次災難的損失賬單預計將超過5億澳元。一些以前從未被淹沒過的房屋上周被淹沒。
Lismore市議會總經理John Walker說,僅修復道路基礎設施的費用就將達到2億澳元以上。對議會自身建築的損失尚未評估,但預計將是巨大的。
Walker說,議會在災難的中心——中央商務區擁有許多房產,在這次雨災中畫廊以及市政廳和其他歷史建築都被淹沒,失去了其中的藝術收藏品,包括價值100萬澳元的傑作《漢娜內閣》。此外,兩座污水處理廠也已損壞。供水泵將需要維修。
Lismore只是新州受到洪水衝擊的17個地方政府區域之一。其他這些議會也面臨著數百萬澳元的損失。隨著大雨對悉尼部分地區的影響,更多的議會可能被加入到這個名單中。
澳新社已經詢問了全州的損失數字,但新州政府還沒有回應。昆州估計,其恢復計劃和洪水支持措施將花費20億至25億澳元。
同時,澳大利亞保險委員會(ICA)3月8日表示,現在估計,昆州東南部和新州的80個地方政府地區的洪災索賠額約為14.5億澳元。大約69%的索賠來自昆州,31%來自新州。其中大約80%的索賠是針對家庭財產,17%是針對機動車,其餘的是商業財產索賠。
參議院委員會被告知,保險市場讓昆士蘭偏遠地區的居民失望了,一些人無法獲得保險,而另一些人支付的保險費用是布里斯本和悉尼的業主的 「20倍」。
擬議的立法已提交給聯邦議會,以建立一個旋風和洪水損失的再保險池,以確保旋風多發地區的澳人能夠獲得負擔得起的保險。代表消費者的澳大利亞北部保險遊說團主席Tyrone Shandiman說,總的來說,他支持這項立法,認為這是使澳大利亞北部的保險更便宜、更容易獲得的一種方式。
清明食俗豐富多樣,包涵了掃墓祭祖、清明節氣及寒食節的精神與傳統。 1. 閩南潤餅卷 中國古代就有開春吃「五辛盤」、立春吃「春盤」的春天養生傳統,文獻記載:「立春日,食蘆(音蘿)菔、春餅、生菜,號春盤。」今日台閩一帶居民吃潤餅卷還保有古代春卷、春盤的風味,以薄餅皮包春蔬,例如:豆芽菜、紅蘿蔔絲、筍絲、豆乾絲等餡料,灑上花生粉和香菜提味,最後捲成圓筒狀食用。 至於卷餅形式的由來,傳說是清朝太平天國戰亂時,閩南地區漳、泉一帶。由於兵荒馬亂、流離失所,沒有時間準備祭品,便有人想出點子:把所有的食物切絲卷進薄麵皮里,做成卷品祭拜祖先。 閩南潤餅卷(圖片來源:Adobe Stock) 2. 北京寒食十三絕 每年清明節的前一、二天就是寒食節。雖然,寒食節禁火的習俗已經式微了,但是,寒食節的精神仍然保留在了清明節的食俗之中。 古人把寒食節吃的冷食稱為「寒具」,泛指加工煮熟後以冷食為主的乾糧。其中極具代表性的北方「寒食十三絕」,相傳是清朝親王府的清明祭品,後來演變為十三種涼食小吃組成的「十三絕」。 寒食十三絕,都是比較容易攜帶、保存的老北京小吃,一般包括:馬蹄燒餅、螺絲轉、饊子麻花、硬面餑餑、薑汁排叉、糖卷餜、豌豆黃、焦圈、芝麻醬燒餅、糖耳朵等。 北京寒食十三絕(圖片來源:Adobe Stock) 3.… Read More
儘管澳洲房價持續上漲,但不是每個地方的房屋交易都能賺錢。新數據顯示,數百名在一些高密度社區擁有房產的房主正不得不以虧損的價格出售他們的房產。 CoreLogic的研究發現,這些公寓市場的困境與大多數澳洲房產賣家獲利的趨勢背道而馳, 根據最新的《痛與利潤報告》顯示,在12月季度出售房產的擁有者中,94.8%實現了名義上的盈利,與前一季度的95.1%相比,略有下降,這表明房產價值有所下滑。 在這個季度,賣家獲得的中位數利潤為30萬6千澳元,且盈利的機會接近歷史上最賺錢的時期——2004年4月季度(當時為97.2%)。中位數虧損為4萬5千澳元,高於上一季度的4萬澳元。 利潤的情況因地區和住房類型而異。 在首府城市中,布里斯班的賣家盈利率最高,達99.6%,其次是阿德萊德(99.1%)和珀斯(97.4%)。 然而,悉尼的賣家中有92.5%實現盈利,而墨爾本則下滑至89.2%。在去年之前,墨爾本上一次低於90%是在1998年11月之前的三個月。 在虧損的房產中,近五分之一來自三個地區:墨爾本市中心的公寓(734宗虧損)、悉尼的Parramatta的公寓(256宗虧損)和Ryde的公寓(163宗虧損)。 研究機構發現,2010年代由投資者資助的公寓開發潮對資本增長造成了壓力,隨著借款變得更加困難,這些地區的投資者需求也隨之減弱。 根據地方政府區域,墨爾本的虧損主要集中在墨爾本市議會區(占所有銷售的44%),其次是Stonnington(30.3%)和Port Phillip(24.9%)。 在悉尼,賣家最有可能在以下地區虧損:Parramatta(24.2%)、Strathfield(23.2%)和Ryde(22.7%)。 在珀斯,珀斯地方政府區(LGA)的18.3%的銷售交易出現虧損。 CoreLogic的澳洲研究主管Eliza Owen表示,房主在最近的經濟低迷期間大多能夠保持他們的房產,這幫助防止了虧損的擴散。… Read More
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