拜倫灣是著名度假小鎮，被稱為新時代天堂，這裡分布著絕佳的海灘。（圖片來源：Adobe Stock）
據澳洲金融評論報導，高端房產代理機構萊坊國際最新的《財富報告》顯示，隨著全球富豪人數急劇增多，豪宅市場前景樂觀，預計新州拜倫灣將成為全球富豪置業的熱門地點。
報告顯示，2021年澳洲三分之一的超高凈值人士購買了優質物業，他們將三分之一的個人財富分配到主要住宅和度假屋中。今年繼續有超過四分之一的超高凈值人士計劃購買房產。超高凈值人士是指凈資產超過3000萬美元的人。澳洲超高凈值人士平均擁有2.8套房產。
這些富裕買家在疫情開始時逃往鄉下，後來逐漸回歸城市，在過去12個月里助長了首府城市優質物業價格大幅上漲。
萊坊澳大利亞住宅研究主管Michelle Ciesielski說：「各城市在2021年展現明顯彈性，從城市流出的人去年經歷了迴流。」
萊坊國際的住宅指數PIRI 100追蹤全球主要城市前5%的豪宅價格變動。去年所有澳大利亞城市的表現都超過了全球平均價格增長。
黃金海岸是澳洲表現最好的城市，位列全球第12位。去年黃金海岸的豪宅價格躍升17.1%。
悉尼以16.2%的價格增長位居全球第17位；布里斯班以11.2%的漲幅排名第29位；珀斯以10.5%的價格上漲排名第31位；墨爾本以9.4%的價格上漲排名第39位。
據萊坊國際預測，拜倫灣將在未來五年內實現最強勁的豪宅價格增長。
Ciesielski女士說：「我們的預測分析確定了全球頂級的富豪置業熱點是澳大利亞的拜倫灣，預計未來五年的價格將上漲30%到35%。」
「由於拜倫灣在過去十年中限制了新住宅的建造數量，這裡的住宅物業競爭繼續加劇。」
Ciesielski女士說，今年對豪宅的需求可能會進一步上升，因為預計超級富豪的人口會激增。
僅在去年，澳大利亞的超高凈值人群就躍升了10.1%，達到20,874人，在全球佔比為9.3%。
她說：「我們的財富模型預測，在未來五年內，澳洲的超高凈值人群將增長31%，達到27330人，億萬富豪人口預計將進一步增長37%。」
根據萊坊的數據，澳大利亞的超高凈值個人擁有超過8630億澳元的財富，預計到2026年將超過1.1萬億澳元。
責任編輯：張茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More