疫情下，昆州四類人財務壓力最大。（圖片來源：Adobe Stock）
據每日電訊報報導，一項新分析發現，一旦官方現金利率恢復到疫情前的1.5%，悉尼一些郊區的業主每月的房貸供款額可增加數千元。
比較網站Mozo研究了悉尼29個不同郊區的房價中位數，計算當官方現金利率上升到1.5%時，對貸款50%的業主意味著什麼。之所以選擇50%的貸款與房價比值，因為其代表了以20%首付款購房的新晉買家與接近還清貸款人士的中間地帶。
升息對各地區房主的影響各不相同，Manly、Vaucluse和Rose Bay等郊區的借款人每月可能多還款約2000元，而Penrith和Liverpool等更實惠的郊區的借款人則需要額外支付300元。
此前，該比較網站委託進行的一項全國性調查發現，80%的借款人擔心利率上升；7%的人認為一旦利率上升，他們需要出售房產。
ABS的數據顯示，2021年12月，新州的平均貸款規模比全國平均水平60.2萬澳元高出近18萬澳元。
由於悉尼房價飆升，悉尼家庭的房貸債務更是遠遠高出新州平均水平。在悉尼29個郊區的抽樣調查中，房貸金額從$316,250元到$3,575,000元。
預計如果官方現金利率上升到2019年5月的1.5%，房貸利率將達到4.46%。
採樣的最高中位價是Vaucluse的715萬元。如果利率從當前的3.06%增加到4.46%，50%的貸款是357.5萬，月還款額將從17,065元增加到19,790元。業主每月多還款2000元。
在西北部的Bella Vista郊區，根據216.75萬元的中位房價，每月的還款額將增加約820元，達到5,999元。
而在較實惠的Wentworthville，房價中位數$1,103,750，每月還款額將增加約400元，達到$3,055。
Mozo發言人Tom Godfrey說，現在是時候讓借款人開始測試他們的還款能力，為更高的還款額做準備。
他建議用抵消賬戶建立一個緩衝區，以便在更高的還款額到來之前減輕其影響。
責任編輯：張茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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