新州房主從房產增值中獲得的財富比每天上班賺取的還多。來自Domain的新數據顯示，去年新州五分之四以上的郊區的房價增長超過收入，有幾個郊區的房價漲幅甚至比家庭收入多出100萬元。
悉尼東部的Vaucluse一套豪宅以超過底價1000萬元拍賣。圖為Vaucluse居民住宅區（簡玬/大紀元）
據悉尼晨鋒報報導，新州房主從房產增值中獲得的財富比每天上班賺取的還多。來自Domain的新數據顯示，去年新州五分之四以上的郊區的房價增長超過收入，有幾個郊區的房價漲幅甚至比家庭收入多出100萬元。
從悉尼東區的Bronte和Bellevue Hill到西區的Doonside和Fairfield Heights，以及新州的鄉鎮地區Bathurst和Cessnock，85%郊區的房價增值高於當地家庭的年收入。
收入中位數是基於2016年人口普查數據，並根據工資增長進行調整。
Domain的研究和經濟主管Nicola Powell表示，在工資增長低迷的情況下，房價的普遍飆升使得首次置業者很難跟上市場的步伐。
Powell博士說：「人們很難進入市場，特別是獨立屋市場。在房價上漲明顯超過收入的地區，這種收益將重新改寫家庭財富的格局。」
好在單元房價格漲幅有限，首次置業者仍有機會跟上單元房的價格增長。在分析的郊區中，25%的單元房價格仍然超過家庭收入。
房價增長和收入差距最大的地區是在悉尼東區、北部海灘和北岸，其中Palm Beach 和Vaucluse的房價漲幅比收入中位數分別高出165萬元和近160萬元。
Byron Bay、附近的Suffolk Park和更北的Casuarina等幾十個郊區的房價增長超過了年收入至少50萬元，悉尼沿海郊區如Avalon Beach、Cammeray和Maroubra也是如此。
在其他地方，諸如Marsden Park、Chipping Norton和Campsie等更實惠的社區，那裡的房價比較便宜，但房價增長和收入之間也存在六位數的差距。
在公寓方面，Byron Bay的差距最大，單元房增值比收入高出近68.2萬澳元。Darling Point、Queenscliff、Double Bay和Bondi Beach等其他十幾個郊區的單元房增值也超過了六位數。
澳新銀行高級經濟學家Felicity Emmett說，在工資增長相對較低的情況下，受創紀錄的低利率推動，房產價格急劇膨脹，使得有志於購房的人很難攢下存款，並加劇了老一輩人和年輕人的財富不平等。
然而，Emmett預計，隨著利率開始正常化，房地產價格將回落。Powell博士也預計趨勢會發生變化，房價疲軟已經出現。
責任編輯：張茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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