據房產網realestate.com.au報導,PropTrack的新數據顯示,在截至今年1月的12個月中,澳洲房價增值最多的郊區業主彷彿中了彩票,財富在短短一年內激增100萬澳元以上。
PropTrack經濟學家Angus Moore稱, 2021年是140年來房價增長第三快的年份。頂級郊區增值的一個主要驅動力是人們更加重視空間和生活設施,比如靠近海邊。但除此之外,房價能在一年中爆炸性增長的郊區,往往與買家的財富迅速增長有很大關係。
Moore說,「疫情期間家庭財富增加了2.9萬億澳元,這些財富不成比例地流向了年齡較大、較富裕的家庭,他們擁有大型的成熟住宅。」
在全澳範圍內,房價增值最大的10個郊區都在新州,而且都是著名的藍籌郊區。
排名第一的是悉尼內東區的Double Bay,中位房價為575.7萬元,一年內暴漲了150.6萬元。
Moore說,Double Bay的房價增長符合市場趨勢,但一年增值150萬,這是澳大利亞平均年薪的15倍以上,規模如此之大「令人擔憂」。
緊隨Double Bay之後的是海濱飛地Bronte,那裡的中位房價增值了120多萬元,達到480萬元。
值得注意的是,排名前十的郊區中,有八個集中在悉尼東區靠海的一個小區域內,其中Bondi 、Bondi Beach和North Bondi的業主都賺得盆滿缽滿。
在悉尼東區和北部海灘之外,一個更偏遠的熱點地區悄然進入了全國前十名的名單。
Suffolk Park是一個風景如畫的社區,位於名人喜愛的Byron Bay南部,中位價增值39.9萬元,達到126.8萬元,成為全澳增值第四大地區。
等等……Piper Point在哪裡?
人們期望能在名單上看到它,因為它是悉尼最昂貴的郊區,一個老字號富人區。億萬富翁Atlassian聯合創始人Scott Farquhar和前澳洲總理譚寶等人都住在這裡。
但這個地區的房屋把持的很緊,交易頻率很低,往往沒有足夠可靠的數據。例如,2021年Point Piper的房屋銷售量只有14套。
責任編輯:張茹
根據道路組織 NRMA 的報告《Driving High》,新州在過去 12 個月中,十分之一被隨機攔下的司機毒品測試結果呈陽性。要求嚴厲打擊毒駕的呼聲越來越高。 Read More
在這些充滿節日氛圍的市場中,您可以逛攤位、聞聖誕烘焙的香氣、欣賞迷人的娛樂節目,沉浸在這奉獻與溫情的季節中。 Read More
11月24日周日,新州警方指控了 170 名在Newcastle港參加氣候抗議活動的人員,原因是這群人涉嫌擾亂船隻的通行。 Read More
在西澳北部的一架飛機上居然混入了一條蛇,一片混亂中幸虧一名電視名人利落地將這條蛇抓了出去,這一幕讓人想起了好萊塢大片。 Read More