維州新出台的租賃法，更改了通知租客搬離的程序（圖片來源：Adobe Stock）
據太陽先驅報報導，一項調查顯示，墨爾本四分之一的物業經理打算離開這個行業，60%的人說最大的工作挑戰是處理咄咄逼人的房東或租戶。
軟體公司MRI對維州773名物業管理專業人士進行了調查，並特意選擇在情人節發布報告，呼籲「對物業經理多一點關愛」。
該公司的房地產行業負責人和報告發言人Josh Symons表示，在Covid期間，不斷變化的立法環境令租戶和房東難以適應，物業經理首當其衝地成為不安和憤怒的出氣筒。
在調查數據中，越來越多的物業經理表示沒有感受到關愛。近四分之一的人說，「受夠了」。
Symons指出，與2018年的第一次研究相比，計劃放棄這個行業的物業經理增加了9%，當時他們的抱怨包括 「過於繁重的工作量、缺乏職業規劃以及難以獲得成功所需的工具和資源」。
「同樣的問題仍然存在，但物業經理的反應更大了。今天，23%的人打算辭職……2021年來自租戶和業主的攻擊性更令人震驚，更高的服務期望，缺乏管理支持和高強度的工作令物業經理心力交瘁，」Symons說，「最令人擔憂的是，超過一半的受訪者（53%）認為，心理健康和管理壓力是工作中最困難的方面之一。」
Symons認為，業界可以為物業經理做的「簡單的事情」包括：認識到物業經理所承受的壓力，並提供更好的培訓和支持來管理這些壓力；在經理和團隊之間建立更好的系統和溝通方法，檢查工作量並對完成的工作給予認可；在管理工作量和提供工作-生活平衡方面具有更大的靈活性。
在調查中，不到一半的受訪者是物業經理，24%是部門主管，16%是負責人，其餘為業務發展經理或信託會計師。
責任編輯：張茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More