新州高鐵站附近地價或大幅飆升。圖為鄉村景示意圖 （圖片來源：piqsels）
據每日電訊報報導，新南威爾士大學的研究人員估計，新州12個鄉鎮區域高鐵站附近的土地價值將躍升480億至1400億澳元，這一大幅增值可以用來資助東海岸的基礎設施網路。
新南威爾士大學城市未來研究中心主任Christopher Pettit教授說：「這還是一種保守的估計，實際上總價值的提升可能更高。」
「這是在計算了所有外部成本，包括印花稅、法律費用和建築成本之後，仍然為開發商考慮到的利潤。」
新南威爾士大學周三（9日）發布的這份報告稱，與現有的農村土地價值相比，一些高鐵車站周圍的土地可能會出現價值的大幅增長。這部分增值可以用於支付高鐵的開發成本，政府也可用額外的收入投資經濟型住房計劃。
Pettit教授說：「光是房產價值的提升就有幾百億澳元，甚至還沒有考慮到商業、工業和其他受益者。」
報告說，Coffs Harbour和Wagga Wagga之間的高鐵站周圍的土地價值升值最大，因為這些土地更有可能賣出高價。
這些高鐵站點包括Port Macquarie、Taree、Newcastle、Central Coast和Southern Highlands，對這些站點的升值分析是基於悉尼土地價值所得到的推算。
根據對人口和住宅增長的最高估計，預計Central Coast（升值261.6億澳元）和Southern Highlands（升值254.5億澳元）的土地價值提升幅度最大。
改善稅（Betterment levies）、開發商收費或房產交易稅是政府部門用來確保公共投資能帶來的一些盈利的機制。
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
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周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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