澳洲地產

澳洲掀裝修熱潮 建築工人缺到這種程度

由於澳洲人在疫情期間花更多時間待在家裡,推動了裝修熱潮,加劇了建築工人的短缺狀況。

據澳洲房產網報導,由於澳洲人在疫情期間花更多時間待在家裡,推動了裝修熱潮,加劇了建築工人的短缺狀況。

PropTrack高級經濟學家Eleanor Creagh表示,COVID推動了人們改善生活方式和升級住房的需求。

Creagh說,「我們都被迫待在家裡更長時間。由於國際邊界關閉,許多人在這段時間重新評估他們的住房需求和偏好。這推動了裝修需求,可能是增加一個家庭辦公室或簡單的家庭裝修。」

隨著悉尼和墨爾本的COVID封鎖結束,在線建築市場hipages上刊登的工作數量創下新高。

Hipages的首席客戶官Stuart Tucker表示,聖誕節前三個月迎來了過去五年中最大的家庭裝修熱潮。

Tucker說,「隨著限制措施結束,市場上對建築工人的需求被釋放出來,從小型維修到大型翻新工作。房主的口袋裡有現金,他們希望在春季期間裝修自己的房子。」

根據澳大利亞統計局1月份發布的最新數據,11月份的裝修貸款增長了18.3%,達到創紀錄的5.69億澳元。與一年前相比,用於裝修的貸款金額躍升了115%。

ABS的單獨數據還顯示,11月各市政廳批准的裝修工程價值高達 9.732億澳元,儘管下跌了0.8%。

由於COVID-19導致的材料以及勞動力短缺,建築和裝修熱潮受到抑制,推高了價格和等待時間。

Creagh說,「大宗商品價格在過去18個月里蓬勃發展,全球貨運成本飆升,裝修熱潮和供應鏈中斷使得原材料成本飆升。」

另外,隨著住房價格大幅上漲,許多人坐擁大量資產,可以用來為房屋裝修提供資金。

Omicron病毒變種又給工作帶來了麻煩,因為最近幾周病例數量激增,許多人被隔離。

建築工人需求最大的郊區

Hipages基於2021年在其平台上發布的工作數量數據顯示,全國範圍內對建築工人的最高需求來自維州的Point Cook、Berwick和Craigieburn的房主。

Tucker說,這反映了封鎖後的家庭裝修熱潮,10月和11月的工作機會激增至一年來的最高點。

 

責任編輯:張茹

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