西太銀行預計澳洲房價明年中期觸底，從明年年底回升，兩年內反彈15%。(Cameron Spencer/Getty Images)
西太銀行和財富管理公司AMP預計，澳聯儲可能提前升息，最早今年8月份就會將目前0.1%的官方現金利率從歷史低點上調。
據太陽先驅報報導，由於澳洲的就業情況好於預期，西太銀行預測澳聯儲將在8月加息15個基點，然後在10月再加息25個基點。AMP也將澳聯儲的加息時間表從11月提前到8月。
自從去年6月以來，西太銀行一直認為，澳聯儲第一次加息的時間點是在2023年2月。
西太銀行首席經濟學家Bill Evans表示，雖然澳聯儲行長一直堅定承諾，要將低利率維持到2024年，或至少2023年底，但經濟形勢已經發生了變化。基本通脹率到2022年底將達到2.25%，到2023年底達到2.5%。澳聯儲可能在2月1日的董事會會議上就公布新的指導性政策。
根據澳聯儲的最新預測，澳洲失業率到6月份達到4.5%，到今年年底繼續降至4.25%；工資增長在2022年達到2.5%，在2023年提升到3%。
Evans補充說，澳聯儲「可能將失業率4%左右視為充分就業」。
Evans認為，考慮到獎金、工作時間和勞動力構成變化的影響，澳洲的工資增長實際上比預期好。他說，「每周工資報告顯示，在截至2021年12月19日的一年中，工資總額提升了9%–同期工資增長了3.2%，這意味著平均工資同比增長了5.6%。
聯邦銀行經濟學家還預計，澳洲失業率的好轉程度將優於澳聯儲的預期，到2022年底達到4%。
CBA預計澳洲央行將在11月提升現金利率。
RateCity表示，如果西太銀行的預測得以實現，那麼到10月底，有50萬元房貸、25年還款期、按照可變利率還款的借款人，每月的還款額可能增加103澳元。
責任編輯：張茹
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