為布里斯本空中俯視全景。 (TORSTEN BLACKWOOD/AFP/Getty Images) 2011 AFP
據信使郵報報導，一份獨家報告披露了昆士蘭2022年最熱門的購房首選地，這些郊區深受「房產獵人」們歡迎，預計將在2022年表現亮眼。
在2022年「值得關注」的十大郊區中，布里斯班佔了九個；位於黃金海岸衝浪者天堂西南7公里處的Merrimac是唯一擠進前十名的「鄉鎮」市場。
大多數郊區都位於布里斯班CBD5-10公里範圍內，其中Holland Park(中位價96萬元的)是最受歡迎的郊區。
排名第二的是Alderley（中位價100.5萬澳元），其次是East Brisbane（120萬元），Enoggera（96.25萬元），Gordon Park（107.85萬元）和Merrimac（72.5萬元）。
REA集團的經濟研究主管Cameron Kusher表示，主要興趣集中在布里斯班「內環」區，這些郊區都很貴，中位價低於100萬元的已經不多了。
Kusher說，「州際移民進入昆士蘭的勢頭仍然迅猛，對於悉尼或墨爾本人來說，能夠以一百萬元的價格在CBD10公里範圍內購買獨立屋，是聞所未聞的。」
買家們在選房時考慮的因素包括與中央商務區的距離、可負擔性和住房類型。他們通常選擇佔地400平米以上的獨立屋。
在昆州房地產價格飆升的2021年里，十大郊區中房價漲幅最大的是Alderley（漲22%）和東布里斯班（漲33%）。
Kusher預計2022年的房價不會像去年那樣的速度往前沖，但報告中的十大郊區都會有明顯的收益。
曾經名不見經傳的郊區Stafford也進入了前十名，Stafford的中位價在2021年躍升了18%，達到88.3萬元，這讓年輕的房主Courtney Kain感到很欣慰。
Kain女士在2020年3月份以不到70萬澳元的價格買了一套老房子。當時拍賣會三天之後昆州就封城了，Kain認為自己做了傻事，她回憶說，「我給母親打電話，哭著說，』我都幹了什麼』。」
現在她是喜極而泣，因為在房地產大熱之後，她的資金有可能在不到兩年的時間裡翻倍。
她為4 Kankool St，Stafford的這所房子投入了25萬多元，增加了一個浴室和一間卧室，並進行了全套內部精裝修，將1970年代的老房子拖入現代。如今的市場報價超過160萬元，吸引了換小房者、州際買家和希望搬離CBD的內環居民的興趣。
房地產公司Stone Real Estate的經紀人Tristan Rowland說，Stafford的中位價不到90萬元，在內城郊區中仍然算非常實惠的。
郊區 | 距離CBD公里數 | 中位房價 | 房價增值
Holland Park (Brisbane) 6km $960,000 18%
Alderley (Brisbane) 6km $1,005,000 22%
East Brisbane (Brisbane) 4.5km $1,200,000 33%
Enoggera (Brisbane) 7km $962,500 14%
Gordon Park (Brisbane) 6km $1,078,500 14%
Merrimac (Gold Coast) 75km $725,000 20%
Murarrie (Brisbane) 7km $760,000 20%
Stafford (Brisbane) 8km $883,000 18%
Holland Park West (Brisbane) 7km $960,000 17%
Toowong (Brisbane) 5km $1,238,000 5%
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2022年1月17日 13:08
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More