昆士蘭最適合家庭居住的郊區揭曉

據信使郵報報導，一個綠樹成蔭的Townsville郊區擊敗了昆州熱門的百萬澳元郊區，被評為昆州最適合家庭居住的地方。

房貸公司Well Home Loans確定的昆州20個最適合家庭的郊區中，小鎮Townsville的郊區Mysterton以優惠的價格，擊敗了布里斯班的Ashgrove、Camp Hill和Bardon等百萬郊區，奪得榜首。

緊隨其後的是圖文巴的Mount Lofty（中位價53.5萬澳元）、凱恩斯附近的Speewah（64.9萬澳元）、黃金海岸的Bonogin（109萬澳元）和布里斯班的Mount Cotton（66萬澳元）。

Well Home Loans首席執行官Scott Spencer表示，這個家庭郊區排名為準備購房的家庭提供了寶貴信息。

Spencer說：「家庭都希望居住在這樣的郊區：有大量的其他家庭可以交往；居民中有很高比例的自住者提供穩定的生活；有好的學校教育他們的孩子；他們還希望購買有可能長期資本增值的郊區，即使不一定是領先市場的那種增長幅度。」

排名中的20個郊區在價格方面是相當多樣化的，從負擔得起到相當昂貴；在地理上也是多樣化的–11個位於布里斯班，另外9個位於鄉鎮市場。

Mysteron擁有最實惠的中位房價41.5萬澳元，業主有健康的平均收入每周1680澳元，教育和職業評分為9。當地74%的人口是有家庭人士。

其他入選適合家庭居住的布里斯班郊區有Ferny Grove（中位房價74.7萬澳元）、Forestdale（90萬澳元）、Camp Hill（106.5萬澳元）、Ashgrove（130萬澳元）、Bardon（132.1萬澳元）、Moggill（67.5萬澳元）、Grange（121萬澳元）、Lota（77萬澳元）、Wishart（91.2萬澳元）和Carlseldine（74.5萬澳元）。

在布里斯班之外，其他進入前20名的郊區包括Forest Glen（陽光海岸）、Gilston（黃金海岸）、Clear Island Waters（黃金海岸）、Ormeau Hills（黃金海岸）和Pacific Heights（Capricorn Coast）。

Spencer說，雖然這個排名真的很有幫助，但它並不是買房時唯一需要考慮的事情。購房者應該做研究並尋求專業建議。

最近，CoreLogic的鄉鎮市場更新數據顯示，在澳大利亞25個非首府城市的房地產市場中，Townsville的獨立屋和單元房價格增長8%。

根據報告，Townsville的賣家也更有可能提供售房折扣，平均獨立屋折扣約4.5％，單元房折扣約5%。

Townsville不同郊區的房價差別很大，從Vincent區的24萬澳元到其最昂貴的郊區Castle Hill的105.25萬澳元。

Ray White經濟學家Nerida Conisbee說，「悉尼Blacktown的中位價與Castle Hill相差無幾，所以你在悉尼購房最便宜的價格與Townsville最好的價格差不多。」