澳洲最大的地產連鎖公司Ray White的研究顯示，低利率、高儲蓄和某些經濟領域的強勁表現，推動了高端住宅的快速增長。澳洲465個郊區的獨立屋（佔全國住房市場的5%）中位價達到400萬澳元，幾乎是一年前的兩倍。
墨爾本豪宅Stonington Mansion，曾經是總督府，也是著名的鬼宅。（圖片來源： Biatch at English Wikipedia ）
據澳洲金融評論報導，澳洲最大的地產連鎖公司Ray White的研究顯示，低利率、高儲蓄和某些經濟領域的強勁表現，推動了高端住宅的快速增長。澳洲465個郊區的獨立屋（佔全國住房市場的5%）中位價達到400萬澳元，幾乎是一年前的兩倍。
Ray White對9315個郊區的研究還發現，10%的郊區中位房價超過300萬澳元，比十年前增加了兩倍多；五分之一的郊區中位房價超過了200萬澳元；超過一半（52%）的郊區中位房價在100萬以上。
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，澳大利亞最貴的郊區，每十年房價就會上漲100萬元左右。
Conisbee說，「2001年，100萬澳元是基準，5%的郊區價格超過這個中位數。十年後，它增加到200萬澳元。今年，它應該是300萬澳元，然而，通過疫情特彆強勁的價格增長，現在的400萬澳元是過去的100萬澳元」。
在接下來的幾個月里，又有12個郊區的房價將突破400萬澳元大關，其中包括珀斯的Peppermint Grove，悉尼下北岸的Cammeray、Castle Cove和Castlecrag，上北岸的Killara和北部海灘的Balgowlah Heights。
Conisbee說，豪宅的銷售量在大流行期間大幅增加，部分原因是價格的快速增長將更多的房產推到了這個水平，但也因為強勁的需求促使更多的人出售。
Ray White將豪宅定義為價格超過1000萬澳元的房屋和價值超過300萬澳元的公寓。
悉尼下北岸的Mosman是疫情大流行開始以來豪宅銷售數量最高的，Vaucluse排名第二，其次是Bellevue Hill。
悉尼東郊的Point Piper是全澳最昂貴的郊區，那裡的房價中位數為1500萬澳元。在過去的20年里，該郊區的房價中位數每十年攀升500萬。
Barangaroo佔據了最昂貴公寓市場的標杆，中位價接近1300萬澳元，是Point Piper公寓中位價的三倍多，幾乎與Point Piper的獨立屋處於同一水平。
在墨爾本，Toorak仍然是維州最昂貴的郊區，獨立屋中位價為547.5萬澳元，而Deepdene則以132.5萬澳元的中位數佔據了墨爾本公寓市場的首位。
在過去的18個月中，Toorak的房屋和公寓的豪宅銷售數量最多，有154套價格1000萬以上的獨立屋，以及71套價格300萬以上的公寓易手。
在整個布里斯班，Teneriffe和New Farm中位價已經超過了200萬澳元，Ascot和Hamilton可能會在明年初跟進。
自大流行病開始的18個月里以來，布里斯班1000萬澳元以上的銷售出現最大跳躍，銷售量是之前的兩倍。
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年11月16日 14:09
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More