昆州Townsville。（圖片來源：Rabin Tuladhar/Wikimedia Commons/CC BY-SA 4.0）
據房產網realestate.com.au報導，布里斯班近郊的豪華郊區Hamilton已成為首次購房者利用政府優惠政策購房的主要目標。
澳洲國民銀行(NAB)的獨家數據顯示，今年5月至8月期間，Hamilton的首次購房者貸款增加了108%，排在第二位。
該郊區以價值數百萬元的豪華住宅而聞名，在過去一年中，當地房價中位數上升了34.3%，達到199萬澳元。
但是，在疫情推動的房地產熱潮中，首次置業者購買的並不是獨立屋。
NAB置業主管Andy Kerr表示，他們正在使用首次置業貸款存款計劃（First Home Loan Deposit Scheme）、昆州首次置業津貼（First Home Owner』s Grant）和首次置業優惠（First Home Concession），或三者的組合，以確保在Hamilton購買一套單元房或公寓。
Kerr說，首次置業者在年中重新調整了他們的策略，他們希望在距離中央商務區一小時車程內購置獨立屋，或者是在市區近郊買一套公寓。這就是為什麼外城的獨立屋和內城公寓開始成為市場活動的中心。
根據REA的數據，在過去的12個月里，Hamilton的公寓中位價是509,013澳元，在過去的12個月里跳漲了12.5%。
Kerr稱，首次置業者利用了時尚豪宅區Hamilton的公寓熱潮，進入他們原本買不起的社區。Hamilton的地點非常好，它就在布里斯班河邊上。
Kerr說，「2021年一直是遠郊獨立屋市場的天下，但在過去的4-6個月里，我們已經看到熱度開始向公寓轉移。」
NAB的最新貸款數據將在11月公布，但他們最近的數據（3月）顯示，平均新貸款上升了12,000澳元，達到401,000澳元。
吸引首次購房者貸款增長最多的郊區是Acacia Ridge，距離CBD南部約16公里，貸款增長115%。
首次購房者在Acacia Ridge主要是購買傳統的獨立屋，這裡的獨立屋中位價仍然在524,995元的入門級預算之內。
Kerr說：「我們看到的趨勢是像Acacia Ridge這樣的郊區，有良好的當地購物和餐館，距離中央商務區45分鐘的通勤時間內，這就是大多數城市看到的甜蜜點。」
其它受首次購房者歡迎的郊區包括Bray Park（60%）的房屋貸款增幅位居第三，其次是Springfield Lakes（51%）、Forest Lake（37%）、Ormeau（37%）和Southport（31%）。
在鄉鎮地區市場中，East Mackay以55%的貸款增幅位居榜首，其次是風景區的Beechmont，增幅為39%。
責任編輯：張笛
This post was last modified on 2021年11月5日 10:26
根據維州政府的專家建議，維州的免費護墊和衛生棉條自動售貨機並不是向最需要的人提供此類用品的最佳方式。 根據信息自由法向《時代報》公布的文件顯示，政府已承諾為衛生棉條自動售貨機提供 700 個場所或地點。然而，大部分地點在文件中都被刪掉。只有 30 個地點，如 TAFE、圖書館、醫院和文化機構沒有被刪。 家庭、公平與住房部為女性事務局長Natalie Hutchins準備的一份簡報顯示，該局已聘請伯納特研究所（Burnet Institute）進行訪談，為自動售貨機模式的推廣提供信息。 該簡報稱：「研究的目的是確定重點人群在試圖獲取護墊和衛生棉條時的需求和獲取障礙，以及解決這些障礙的方法。」 伯納特研究所的研究人員發現，居民對自動售貨機的看法是積極的，自動售貨機為普通人群提供了方便，這些人是中低收入者，她們在某一天用完月經用品、忘記帶月經用品或離發薪日還有一兩天時可以使用自動售貨機。 研究人員認為，自動售貨機對於那些「嚴重缺乏安全感」的人來說並不那麼合適方便，指的是要靠補貼才能生活或無家可歸的人。在這種情況下，研究人員建議通過現有的社會服務機構直接發放，甚至用現金返還計劃或預付卡，以便在與 Centrelink 或藥品福利計劃掛鉤的商店中使用。… Read More
一名來自South Wentworthville的 39 歲男子今日（1月7日周二）出庭受審，據稱在悉尼機場的一次安檢中，在他的行李箱中發現了一把槍支。 Read More